514 000$
Nouveauté
ULS : 18965212
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue De La Barre app. 1001, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
*RARE OPPORTUNITÉ* Offrez-vous un panorama spectaculaire sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent dans cette superbe unité de façade située en hauteur. Lumineux et aéré, le 1001 propose 1 172 pi², 2 chambres, 1 salle de bain et 2 espaces de stationnement intérieurs. Admirez chaque jour le centre-ville et l'immensité du fleuve depuis votre salon. Niché dans le prestigieux Estuaire II, un immeuble sainement géré et bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du pont Jacques-Cartier, des grands axes routiers et d'un accès intérieur au métro Longueuil, aux commerces, aux services et à deux campus universitaires.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le 1001 est une splendide unité de façade située en hauteur, rénovée avec goût et offrant une vue panoramique dégagée sur Montréal et le fleuve. Du lever du jour jusqu'aux illuminations du pont Jacques-Cartier le soir, le panorama évolue au fil des heures et des saisons. Durant l'été, vous profiterez aussi d'un point de vue privilégié pour admirer l'International des feux d'artifice de Montréal.
Dès l'entrée, vous constaterez tout le soin et le souci du détail apportés à l'aménagement de cette résidence. Rapidement, votre regard sera irrésistiblement attiré vers les vastes fenêtres qui dévoilent une vue imprenable sur le fleuve et la ville, créant une impression d'espace, de lumière et de sérénité remarquable.
La cuisine intemporelle a été rénovée avec goût en privilégiant des matériaux nobles et haut de gamme, notamment des armoires en cerisier et un comptoir de granite. Plus large que la plupart des cuisines de l'Estuaire II, elle est très fonctionnelle et profite de la généreuse luminosité de la salle à manger abondamment fenêtrée. Une cuisinière Samsung et un lave-vaisselle Miele en acier inoxydable sont inclus dans la vente.
L'espace salon-salle à manger, revêtu d'un élégant plancher de bois d'ingénierie à la teinte claire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'ouvre sur le balcon, d'où vous pourrez admirer la piscine et la magnifique terrasse de l'immeuble.
La chambre principale est de dimension généreuse et comprend une spacieuse garde-robe aménagée avec portes miroir.
La seconde chambre comprend un lit escamotable, permettant de transformer facilement la pièce en bureau et de profiter d'un espace idéal pour le télétravail en toute quiétude.
La salle de bain comprend un bain thérapeutique, une vanité en merisier avec comptoir de céramique.
Une salle de lavage de bonnes dimensions, offrant un vaste espace de rangement, complète avantageusement cette unité.
Ce condominium offre une prestation de haut niveau et a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans :
En 2013 : installation d'un plancher de bois d'ingénierie en érable (lattes de 4,5 pouces) dans le salon-salle à manger et les deux chambres, remplacement des plinthes électriques et ajout de vitrage à certaines portes d'armoires; En 2014 : aménagement des garde-robes de l'entrée et de la chambre principale; En 2019 : installation d'une nouvelle unité murale de climatisation Daikin de 18 000 BTU, retrait de l'ancienne unité, réfection du mur de la deuxième chambre et remplacement du ventilateur de la salle de bain.
L'Estuaire II est un immeuble en béton reconnu pour son excellente insonorisation, sa gestion rigoureuse et la qualité de son entretien. Il est doté de caméras de surveillance aux entrées et dans les garages, d'une salle communautaire, d'une piscine extérieure, de magnifiques jardins paysagers, d'un accès adapt
Dès l'entrée, vous constaterez tout le soin et le souci du détail apportés à l'aménagement de cette résidence. Rapidement, votre regard sera irrésistiblement attiré vers les vastes fenêtres qui dévoilent une vue imprenable sur le fleuve et la ville, créant une impression d'espace, de lumière et de sérénité remarquable.
La cuisine intemporelle a été rénovée avec goût en privilégiant des matériaux nobles et haut de gamme, notamment des armoires en cerisier et un comptoir de granite. Plus large que la plupart des cuisines de l'Estuaire II, elle est très fonctionnelle et profite de la généreuse luminosité de la salle à manger abondamment fenêtrée. Une cuisinière Samsung et un lave-vaisselle Miele en acier inoxydable sont inclus dans la vente.
L'espace salon-salle à manger, revêtu d'un élégant plancher de bois d'ingénierie à la teinte claire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'ouvre sur le balcon, d'où vous pourrez admirer la piscine et la magnifique terrasse de l'immeuble.
La chambre principale est de dimension généreuse et comprend une spacieuse garde-robe aménagée avec portes miroir.
La seconde chambre comprend un lit escamotable, permettant de transformer facilement la pièce en bureau et de profiter d'un espace idéal pour le télétravail en toute quiétude.
La salle de bain comprend un bain thérapeutique, une vanité en merisier avec comptoir de céramique.
Une salle de lavage de bonnes dimensions, offrant un vaste espace de rangement, complète avantageusement cette unité.
Ce condominium offre une prestation de haut niveau et a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans :
En 2013 : installation d'un plancher de bois d'ingénierie en érable (lattes de 4,5 pouces) dans le salon-salle à manger et les deux chambres, remplacement des plinthes électriques et ajout de vitrage à certaines portes d'armoires; En 2014 : aménagement des garde-robes de l'entrée et de la chambre principale; En 2019 : installation d'une nouvelle unité murale de climatisation Daikin de 18 000 BTU, retrait de l'ancienne unité, réfection du mur de la deuxième chambre et remplacement du ventilateur de la salle de bain.
L'Estuaire II est un immeuble en béton reconnu pour son excellente insonorisation, sa gestion rigoureuse et la qualité de son entretien. Il est doté de caméras de surveillance aux entrées et dans les garages, d'une salle communautaire, d'une piscine extérieure, de magnifiques jardins paysagers, d'un accès adapt
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
108,90 m²
Garage
Chauffé, Tandem
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe aménagé
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
garde-robe aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
20'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10' X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10' X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de granite
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Salle de lavage
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6' X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 200 $
- Total
- 484 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 404 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 672 $
- Total
- 6 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Samsung en innox, lave-vaisselle Miele en innox, luminaires, sun screans du salon et de la salle à manger, store à chainette de la chambre principale, store de bois de la 2e chambre, lit mural.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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