359 000$
Nouveauté
ULS : 15550704
Appartement - Condominium
à vendre
5 Rue Sambault app. 2, Mercier
Superbe propriété située au 5 rue Sambault à Mercier! Elle offre 3 chambres à coucher spacieuses aux belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez une grande salle de bain avec douche indépendante et espace de lavage séparé, assurant confort et fonctionnalité. Profitez également d'un balcon privé parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement extérieurs. Idéalement située à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, cette propriété combine espace, praticité et qualité de vie.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette superbe propriété située au 5 rue Sambault à Mercier, offrant un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette résidence se distingue par ses pièces bien proportionnées et son ambiance chaleureuse.
La propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses aux belles dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain, vaste et bien aménagée, comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace de lavage séparé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant un espace convivial idéal pour cuisiner, recevoir ou profiter des moments en famille. Le salon lumineux bénéficie d'une belle fenestration, apportant une abondante lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privé parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement extérieurs, un atout considérable pour le confort au quotidien.
Chaque espace a été pensé afin d'offrir un équilibre optimal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès facile aux principales routes et axes routiers, facilitant les déplacements vers les secteurs avoisinants et les grands centres.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants, cafés et services essentiels, offrant une grande commodité au quotidien.
Éducation : Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à courte distance.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies et services de santé situés à proximité.
Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter d'un mode de vie actif et équilibré.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Mercier est reconnu pour son environnement paisible, familial et sa proximité avec les services essentiels. Offrant une qualité de vie appréciable, il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence confortable, bien située et adaptée à un style de vie familial.
Une visite s'impose!
Découvrez cette superbe propriété située au 5 rue Sambault à Mercier, offrant un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette résidence se distingue par ses pièces bien proportionnées et son ambiance chaleureuse.
La propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses aux belles dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain, vaste et bien aménagée, comprend une douche indépendante ainsi qu'un espace de lavage séparé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant un espace convivial idéal pour cuisiner, recevoir ou profiter des moments en famille. Le salon lumineux bénéficie d'une belle fenestration, apportant une abondante lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privé parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement extérieurs, un atout considérable pour le confort au quotidien.
Chaque espace a été pensé afin d'offrir un équilibre optimal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès facile aux principales routes et axes routiers, facilitant les déplacements vers les secteurs avoisinants et les grands centres.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants, cafés et services essentiels, offrant une grande commodité au quotidien.
Éducation : Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à courte distance.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies et services de santé situés à proximité.
Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, pistes cyclables et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter d'un mode de vie actif et équilibré.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Mercier est reconnu pour son environnement paisible, familial et sa proximité avec les services essentiels. Offrant une qualité de vie appréciable, il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une résidence confortable, bien située et adaptée à un style de vie familial.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Détails :
couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 22'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 158 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%