575 000$
Nouveauté
ULS : 12254875
Appartement - Condominium
à vendre
4902 Rue St-Laurent app. 407, Lévis (Desjardins) (Lévis)
RARE SUR LE MARCHÉ ! Vue panoramique sur le fleuve et la ville de Québec !! Superbe condo situé au 4e et dernier étage, avec plafond de 9 pieds, de style contemporain. Superficie de 1410pc, très bien répartie entre l'aire de vie lumineuse, 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain. De plus, profitez d'un foyer au propane, de 2 espaces de rangement ainsi que d'un stationnement intérieur !! Piste cyclable en face, à deux pas de la marina, du parc St-Laurent et à 15minutes du traversier. LOCALISATION IDÉALE !! À VOIR ABSOLUMENT.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
131,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le condo #407, du 4902 rue St-Laurent.
Magnifique condo avec vue panoramique sur la ville de Québec, ainsi que sur le fleuve !!
(+) Avec un stationnement intérieur
Copropriété très bien gérée.
Frais de copropriété : 426$/mois
** Documents de copropriété demandés à Lafrance et Mathieu
- tout est fait sur l'immeuble
- étude du fond de prévoyance + carnet d'entretien
Prise de possession idéal 15 juillet 2026
Comme l'unité est louée jusqu'au 30 juin 2026
Les visites seront possible *avec 24h d'avis:
- lundi 15h00 à 19h00
- jeudi 15h00 à 19h00
- samedi 12h00 à 18h00
Magnifique condo avec vue panoramique sur la ville de Québec, ainsi que sur le fleuve !!
(+) Avec un stationnement intérieur
Copropriété très bien gérée.
Frais de copropriété : 426$/mois
** Documents de copropriété demandés à Lafrance et Mathieu
- tout est fait sur l'immeuble
- étude du fond de prévoyance + carnet d'entretien
Prise de possession idéal 15 juillet 2026
Comme l'unité est louée jusqu'au 30 juin 2026
Les visites seront possible *avec 24h d'avis:
- lundi 15h00 à 19h00
- jeudi 15h00 à 19h00
- samedi 12h00 à 18h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 32' 10" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
131,90 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
24'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer au gaz/Accè
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
24'5" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aires ouvertes/Vue sur fleuve
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aires ouvertes/Vue sur fleuve
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
21' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot / Comptoir en granites
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/Lav&Séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.4X4.6, vue fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tendance/Douche en verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 511 200 $
- Total
- 511 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 162 $
- Scolaire (2025)
- 362 $
- Total
- 4 524 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 884 $
- Total
- 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles + rideaux, stores, échangeur d'air et climatiseur
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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