375 000$
Nouveauté
ULS : 28518069
Appartement - Condominium
à vendre
480 Rue Upper Edison app. 4, Saint-Lambert
Coup de coeur à Saint-Lambert ! Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement. Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur à Saint-Lambert !
Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement.
Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière, combinant cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses grandes tuiles de céramique blanches modernes, apportant une touche élégante et actuelle.
Ce condo offre :
* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Un salon accueillant avec grande fenestration
* Une salle de bain complète avec douche séparée
* Un balcon privé pour profiter des belles journées
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec de jolis sentiers pavés entourés de verdure, parfaits pour relaxer ou marcher en toute tranquillité.
Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
À proximité :
* Métro Longueuil menant directement au Parc Jean-Drapeau et à La Ronde
* Hôpital Charles-LeMoyne
* Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Université UQAM (accès facile en transport)
* Multipiste du parc linéaire Desaulniers (à 5 minutes à vélo)
* Accès rapide aux routes 132 et 134
* Ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Mail Champlain
* Épiceries, commerces et restaurants
* Transport en commun (plusieurs lignes d'autobus à distance de marche)
Un condo lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une opportunité parfaite pour s'installer, investir... et se projeter à long terme.
Idéal pour un couple, un célibataire ou un étudiant à la recherche d'un espace moderne, accessible et bien situé pour s'installer confortablement.
Belle opportunité d'acquérir un condo abordable, clé en main, situé dans un beau quartier familial recherché de Saint-Lambert.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière, combinant cuisine, salon et salle à manger dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine se distingue par ses grandes tuiles de céramique blanches modernes, apportant une touche élégante et actuelle.
Ce condo offre :
* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Un salon accueillant avec grande fenestration
* Une salle de bain complète avec douche séparée
* Un balcon privé pour profiter des belles journées
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement paisible avec de jolis sentiers pavés entourés de verdure, parfaits pour relaxer ou marcher en toute tranquillité.
Un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un secteur où il fait bon vivre.
À proximité :
* Métro Longueuil menant directement au Parc Jean-Drapeau et à La Ronde
* Hôpital Charles-LeMoyne
* Université de Sherbrooke (campus Longueuil)
* Université UQAM (accès facile en transport)
* Multipiste du parc linéaire Desaulniers (à 5 minutes à vélo)
* Accès rapide aux routes 132 et 134
* Ponts Jacques-Cartier et Victoria
* Mail Champlain
* Épiceries, commerces et restaurants
* Transport en commun (plusieurs lignes d'autobus à distance de marche)
Un condo lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité-prix.
Une opportunité parfaite pour s'installer, investir... et se projeter à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 293 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 203 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 383 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 910 $
- Total
- 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaiselle, cuisinière, aspirateur central et acc., meuble de rangement à côté de la laveuse et sécheuse.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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