350 000$
Nouveauté
ULS : 11375923
Appartement - Condominium
à vendre
48 Av. Lorne app. 7, Saint-Lambert
Bienvenue dans ce charmant condo au rez-de-chaussée au coeur de Saint-Lambert, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement exceptionnel. Cette accueillante propriété de deux chambres à coucher et une salle de bain propose une configuration pratique et bien pensée, agrémentée de magnifiques planchers de bois et d'une cuisine rénovée alliant style et fonctionnalité au quotidien. Un climatiseur mural assure un confort appréciable durant les mois plus chauds, tandis que les frais de chauffage inclus dans les charges de copropriété ajoutent une valeur et une commodité intéressantes. Cette unité bénéficie également d'un espace de...
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
...stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement intérieur, ajoutant encore plus de praticité au quotidien.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, ce condo vous place à quelques minutes de tout. Profitez de la proximité d'excellentes écoles, incluant écoles primaires, secondaires et cégep, ainsi que de magnifiques parcs et espaces verts. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide au Longueuil--Université-de-Sherbrooke Metro, aux principaux axes de transport en commun, aux autoroutes et aux ponts, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montreal. À quelques pas seulement, les boutiques, cafés et restaurants du centre de Saint-Lambert vous offrent un mode de vie de quartier vibrant avec tous les services à portée de main.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'une option pour simplifier votre mode de vie ou d'un investissement dans un secteur très convoité, ce condo offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de commodité et de valeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communautés les plus prisées de la Rive-Sud.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, ce condo vous place à quelques minutes de tout. Profitez de la proximité d'excellentes écoles, incluant écoles primaires, secondaires et cégep, ainsi que de magnifiques parcs et espaces verts. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide au Longueuil--Université-de-Sherbrooke Metro, aux principaux axes de transport en commun, aux autoroutes et aux ponts, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montreal. À quelques pas seulement, les boutiques, cafés et restaurants du centre de Saint-Lambert vous offrent un mode de vie de quartier vibrant avec tous les services à portée de main.
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'une option pour simplifier votre mode de vie ou d'un investissement dans un secteur très convoité, ce condo offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de commodité et de valeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communautés les plus prisées de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
73,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Placard Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 800 $
- Total
- 342 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 2 775 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Commode IKEA dans la chambre principale, Climatiseur mural
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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