368 000$
Nouveauté
ULS : 17397814
Appartement - Condominium
à vendre
477 Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
*Facile à visiter, dates flexibles* Splendide unité clé en main située au rez-de-jardin, comprenant 2 CAC et 1 SDB. Elle offre une entrée indépendante, une cuisine avec îlot central de 8 pieds, un espace de vie à aire ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, de grandes fenêtres dans chaque pièce et plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse privée, d'un stationnement et d'un rangement extérieur. Parfaite pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif. Entretenue avec soin, emplacement de choix à proximité de tous les services/commodités. Une visite s'impose...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Facile à visiter, dates flexibles ** Superbe unité clé en main située au rez-de-jardin, offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 salle de bain. Elle bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cuisine moderne avec îlot central de 8 pieds, d'une aire de vie ouverte lumineuse et de grandes fenêtres dans chaque pièce. Plusieurs espaces de rangement bien pensés complètent l'ensemble. Profitez également d'une terrasse privée, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un rangement cabanon extérieur. Idéale pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur. Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché près de tous les services et commodités. Une visite s'impose !
Cette propriété vous offre :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Entrée indépendante
- Salon avec grande porte-patio donnant sur la terrasse privée
- Hall d'entrée en céramique avec porte-grange
- Aire ouverte lumineuse avec éclairage DEL
- Cuisine avec îlot style comptoir-lunch, double évier, nombreuses armoires et dispositif anti-bélier pour la plomberie
- Fenêtres généreuses et porte-patio surdimensionnée
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou rangement
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
Extérieur :
- Terrasse couverte privée
- 1 stationnement extérieur #4
- 1 rangement extérieur #4
- Grande allée sur le côté de l'immeuble
- Immeuble situé sur un coin de rue
Autres composantes :
- Thermopompe murale 12 000 BTU (juin 2024)
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau (juin 2025)
À proximité des commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, du Complexe Sportif Longueuil, parcs, épiceries, transports en commun et des principaux axes routiers (134, 116, 30, 112). À seulement 5 minutes du pont Jacques-Cartier.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette propriété vous offre :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Entrée indépendante
- Salon avec grande porte-patio donnant sur la terrasse privée
- Hall d'entrée en céramique avec porte-grange
- Aire ouverte lumineuse avec éclairage DEL
- Cuisine avec îlot style comptoir-lunch, double évier, nombreuses armoires et dispositif anti-bélier pour la plomberie
- Fenêtres généreuses et porte-patio surdimensionnée
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou rangement
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain
Extérieur :
- Terrasse couverte privée
- 1 stationnement extérieur #4
- 1 rangement extérieur #4
- Grande allée sur le côté de l'immeuble
- Immeuble situé sur un coin de rue
Autres composantes :
- Thermopompe murale 12 000 BTU (juin 2024)
- Échangeur d'air
- Chauffe-eau (juin 2025)
À proximité des commerces, écoles, garderies, pistes cyclables, du Complexe Sportif Longueuil, parcs, épiceries, transports en commun et des principaux axes routiers (134, 116, 30, 112). À seulement 5 minutes du pont Jacques-Cartier.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
845 pi²
Fenestration
Condition AAA, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Grande porte-patio
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, En excellent état
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-douche
Rénovations
Chauffe-eau (2025, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Terrasse privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 023 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, échangeur d'air, hotte de cuisine, thermopompe murale, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude Giant 40 gal., étagères en bois dans l'espace rangement, étagères de rangement dans garde-robe de la CAC principale, cuisinière
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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