344 900$
Nouveauté
ULS : 18739716
Appartement - Condominium
à vendre
460 Rue Principale app. 2, Saint-Amable
SUPERBE OPPORTUNITÉ! Dites adieu au loyer et devenez propriétaire de ce magnifique condo offrant 3 chambres. Localisé en retrait de la rue, il représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche de confort et d'un espace de vie fonctionnel au quotidien. Il offre une cuisine et une salle de bain au goût du jour, une thermopompe murale qui assure un confort optimal en toute saison et une grande terrasse privée qui permet de profiter des beaux jours. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur viennent compléter l'ensemble. NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE COPROPRIÉTÉ LOCALISÉE PRÈS DES SERVICES ESSENTIELS!
* L'ENTRÉE s'ouvre sur l'aire de vie commune. La luminosité naturelle y circule abondamment, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance conviviale.
* La disposition du SALON s'intègre parfaitement à l'aire de vie, créant un lieu rassembleur à la fois pratique et agréable au quotidien.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond. Une ouverture sur la salle à manger fait office de passe-plat et de comptoir-lunch, créant un espace pratique qui est idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
* LA SALLE À MANGER est baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et privée de 15,9 x 7,3 pieds. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir en toute intimité durant la belle saison.
* LES TROIS CHAMBRES offrent une grande polyvalence et s'adaptent facilement à vos besoins. Elles peuvent servir de chambres à coucher, de bureau à domicile ou encore de salle d'exercice, selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche en coin et d'une vanité avec espace de rangement permettant de garder tous vos essentiels à portée de main.
* Les appareils pour la lessive sont installés dans le corridor, offrant un accès pratique au quotidien. La propriétaire a retiré les portes pour plus d'ouverture, mais celles-ci sont toujours disponibles et pourront être installées selon vos préférences.
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, SAQ, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CETTE UNITÉ SAURA COMBLER TOUS VOS BESOINS UNE FOIS QUE VOUS AUREZ MIS VOTRE TOUCHE PERSONNELLE!
* L'ENTRÉE s'ouvre sur l'aire de vie commune. La luminosité naturelle y circule abondamment, mettant en valeur chaque espace et offrant une ambiance conviviale.
* La disposition du SALON s'intègre parfaitement à l'aire de vie, créant un lieu rassembleur à la fois pratique et agréable au quotidien.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond. Une ouverture sur la salle à manger fait office de passe-plat et de comptoir-lunch, créant un espace pratique qui est idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
* LA SALLE À MANGER est baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et privée de 15,9 x 7,3 pieds. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir en toute intimité durant la belle saison.
* LES TROIS CHAMBRES offrent une grande polyvalence et s'adaptent facilement à vos besoins. Elles peuvent servir de chambres à coucher, de bureau à domicile ou encore de salle d'exercice, selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche en coin et d'une vanité avec espace de rangement permettant de garder tous vos essentiels à portée de main.
* Les appareils pour la lessive sont installés dans le corridor, offrant un accès pratique au quotidien. La propriétaire a retiré les portes pour plus d'ouverture, mais celles-ci sont toujours disponibles et pourront être installées selon vos préférences.
LOCALISÉ à proximité de toutes les commodités dont épicerie, pharmacie, banque, SAQ, restaurants, école primaire, accès routiers, transport en commun et +++ encore.
CETTE UNITÉ SAURA COMBLER TOUS VOS BESOINS UNE FOIS QUE VOUS AUREZ MIS VOTRE TOUCHE PERSONNELLE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
925 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Douche sép.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 270 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 018 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 173 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte de poêle, thermopompe 2023, échangeur d'air.
Exclusions
Store de la petite pièce, lave-vaisselle, serrure à code de la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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