546 900$
Visite libre
ULS : 15695411
Appartement - Condominium
à vendre
460 Rue Gendron app. 305, Beauharnois (Beauharnois)
Condo luxueux clé en main, unité de coin au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique rare sur les champs et le lac St-Louis avec couchers de soleil spectaculaires. Lumineux, finitions haut de gamme (comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique). Terrasse vitrée 8 x 15 pieds avec vue imprenable. Secteur en plein essor, près de tous les services à pied. Inclus : thermopompe, foyer électrique, laveuse/sécheuse, stationnement intérieur chauffé prêt pour borne, 2e stationnement extérieur, locker. Fraîchement peint, disponible immédiatement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Luxueux condo clé en main offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les champs agricoles et le lac St-Louis, un panorama exclusif et très recherché, agrémenté de couchers de soleil à couper le souffle. Construit en 2022, ce condo presque neuf est situé au troisième étage en unité de coin, dans un immeuble avec ascenseur. Inondé de lumière naturelle, il se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment de superbes comptoirs en quartz à la cuisine et à la salle de bain, ainsi que des armoires en thermoplastique.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible dans un secteur en pleine croissance, à distance de marche de nombreuses commodités : épiceries, commerces, restaurants, pharmacies, vétérinaire, dentistes, écoles, parcs, marina, garderies, hôpital et bien plus encore.
Terrasse spectaculaire
Profitez d'une vaste terrasse entièrement vitrée de 8 x 15 pieds, offrant une vue imprenable. Un espace idéal pour se détendre, partager des repas à l'extérieur ou profiter des belles soirées d'été.
Inclusions :
Installation pour aspirateur central
Thermopompe
Luminaires et robinetterie non standard inclus
Foyer électrique encastré de 7 pieds au salon
Support à télévision déjà installé
Laveuse et sécheuse haut de gamme incluses
Stationnement intérieur chauffé avec filage déjà en place (loop), prêt pour borne de recharge électrique
Remise intérieure (locker)
Deuxième espace de stationnement extérieur inclus.
Espace prévu pour un cellier pouvant contenir 35 bouteilles de vin.
Fraîchement repeint en janvier 2026 et disponible immédiatement, ce condo constitue une opportunité clé en main où il ne vous reste qu'à emménager.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible dans un secteur en pleine croissance, à distance de marche de nombreuses commodités : épiceries, commerces, restaurants, pharmacies, vétérinaire, dentistes, écoles, parcs, marina, garderies, hôpital et bien plus encore.
Terrasse spectaculaire
Profitez d'une vaste terrasse entièrement vitrée de 8 x 15 pieds, offrant une vue imprenable. Un espace idéal pour se détendre, partager des repas à l'extérieur ou profiter des belles soirées d'été.
Inclusions :
Installation pour aspirateur central
Thermopompe
Luminaires et robinetterie non standard inclus
Foyer électrique encastré de 7 pieds au salon
Support à télévision déjà installé
Laveuse et sécheuse haut de gamme incluses
Stationnement intérieur chauffé avec filage déjà en place (loop), prêt pour borne de recharge électrique
Remise intérieure (locker)
Deuxième espace de stationnement extérieur inclus.
Espace prévu pour un cellier pouvant contenir 35 bouteilles de vin.
Fraîchement repeint en janvier 2026 et disponible immédiatement, ce condo constitue une opportunité clé en main où il ne vous reste qu'à emménager.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 060 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 20'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 383 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, foyer encastré, support télévision, tous les luminaires, étagère dans le rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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