299 000$
Nouveauté
ULS : 17755322
Appartement - Condominium
à vendre
4460 Boul. St-Laurent app. 103, Sainte-Catherine
Incroyable opportunité à Sainte-Catherine ! Magnifique condo de deux chambres à coucher, soigneusement entretenu et bénéficiant d'une excellente gestion. Situé dans un secteur recherché, il offre une localisation de choix à proximité de tous les services. Une visite saura assurément vous charmer ! Veuillez noter que certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel, incluant le retrait du mobilier ainsi que la modification de la couleur des murs à l'aide de l'intelligence artificielle. Le vendeur ne s'engage pas à repeindre les murs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe opportunité à Sainte-Catherine!
Découvrez ce magnifique condo de deux chambres à coucher, offrant un cadre de vie confortable, pratique et abordable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité des pièces et son immense potentiel !
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et accès rapide aux principaux axes routiers. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Une visite vous convaincra du potentiel et de la qualité de cette belle unité !
Veuillez noter que certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel, incluant le retrait du mobilier ainsi que la modification de la couleur des murs à l'aide de l'intelligence artificielle. Le vendeur ne s'engage pas à repeindre les murs.
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Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, pistes cyclables et accès rapide aux principaux axes routiers. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Une visite vous convaincra du potentiel et de la qualité de cette belle unité !
Veuillez noter que certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel, incluant le retrait du mobilier ainsi que la modification de la couleur des murs à l'aide de l'intelligence artificielle. Le vendeur ne s'engage pas à repeindre les murs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
955 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 280 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 510 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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