484 000$
Nouveauté
ULS : 28710873
Appartement - Condominium
à vendre
445 Av. de la Belle-Dame app. 301, La Prairie (Symbiocité)
Magnifique condo situé dans le secteur recherché Symbiocité, à proximité du REM et de la 30. Le condo vous offre une aire de vie des plus agréables avec ses plafonds de 9 pieds, luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante, deux belles chambres ainsi que 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre des maîtres. La cuisine est fonctionnelle, élégante et agrémentée d'un îlot central. Chaleureux foyer au salon ainsi qu'un bel espace pour la salle à manger vous donnant accès à une grande terrasse recouverte. Thermopompe murale. En plus du garage, 2 vignettes vous permettront de stationner à l'extérieur. Voir addenda
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De belles améliorations ont été apportées à cette unité en 2025:
* Nouvelle thermopompe murale plus performante * Cuisine: Nouveau comptoir de quartz ainsi que nouvelle robinetterie. Voici quelques atouts de cette copropriété:* Les divisions sont vraiment intéressantes, le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, deux murs de fenêtres vous offre une lumière naturelle exceptionnelle. La chambre des maîtres a sa salle de bains privée ainsi que son walk-in. La chambre secondaire est équipée d'un lit escamotable fait sur mesure pour la pièce. Il est très pratique puisqu'il peut se transformer en rangement avec coin bureau si vous voulez utiliser la pièce différemment. Bien sûr, la deuxième salle de bains est très utile également.* Très bonne gestion, carnet d'entretien en place ainsi que fond de réserve.* Construction de qualité supérieure* Ascenseur* Piscines creusées chauffées* Aménagement paysager exceptionnel* Recyclages et poubelles enfouis* Secteur idéalement localisé, à proximité du REM, les autoroutes 10 et 30, écoles, garderies, parcs, et bien sûr le quartier Dix30.
* Nouvelle thermopompe murale plus performante * Cuisine: Nouveau comptoir de quartz ainsi que nouvelle robinetterie. Voici quelques atouts de cette copropriété:* Les divisions sont vraiment intéressantes, le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, deux murs de fenêtres vous offre une lumière naturelle exceptionnelle. La chambre des maîtres a sa salle de bains privée ainsi que son walk-in. La chambre secondaire est équipée d'un lit escamotable fait sur mesure pour la pièce. Il est très pratique puisqu'il peut se transformer en rangement avec coin bureau si vous voulez utiliser la pièce différemment. Bien sûr, la deuxième salle de bains est très utile également.* Très bonne gestion, carnet d'entretien en place ainsi que fond de réserve.* Construction de qualité supérieure* Ascenseur* Piscines creusées chauffées* Aménagement paysager exceptionnel* Recyclages et poubelles enfouis* Secteur idéalement localisé, à proximité du REM, les autoroutes 10 et 30, écoles, garderies, parcs, et bien sûr le quartier Dix30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
90,30 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in+sdb
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
att ccp
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 005 $
- Scolaire (2026)
- 269 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, gicleurs. réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, aspirateur central, manette d'ouvre porte de garage, lit mural fait sur mesure avec rangement et bureau, limitateur de charge et installation pour véhicule électrique (valeur 3800$)
Exclusions
Borne de recharge Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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