425 000$
ULS : 27976100
Appartement - Condominium
à vendre
425 Rue de l'Atmosphère app. 106, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Le Central, un complexe de condominiums situé dans le secteur très recherché du Plateau, offre une unité au design contemporain au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, 2 stationnements(1 dans le garage),de plus du rangement au niveau du garage. Située au niveau principal, l'unité est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d'accès menant directement au rez-de-chaussée. Aucun escalier n'est nécessaire pour accéder à l'unité. Rampe pour fauteuil roulant à l'entrée principale. Excellent emplacement, près de tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
88,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
2 stationnements inclus (1 intérieur No. C et 1 extérieur No.36).
1 espace de rangement sécurisé au niveau du garage, accessible par ascenseur dans l'immeuble.
Salle de lavage dans l'unité.
Grand balcon couvert avec sortie de gaz pour BBQ.
Finitions intérieures de qualité.
Portes intérieures surdimensionnées.
Très lumineux grâce à une abondance de fenêtres.
Concept à aire ouverte.
Chambre principale avec salle de bain privée et thermopompe/climatiseur indépendant.
Cuisine moderne avec grand îlot.
1 espace de rangement sécurisé au niveau du garage, accessible par ascenseur dans l'immeuble.
Salle de lavage dans l'unité.
Grand balcon couvert avec sortie de gaz pour BBQ.
Finitions intérieures de qualité.
Portes intérieures surdimensionnées.
Très lumineux grâce à une abondance de fenêtres.
Concept à aire ouverte.
Chambre principale avec salle de bain privée et thermopompe/climatiseur indépendant.
Cuisine moderne avec grand îlot.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
88,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Penderie (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
6' 9" X 257' 8"
Superficie du terrain
162,57 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 442 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 086 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 4 409 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 espaces de stationnement (un intérieur et un extérieur), un espace de rangement intérieur (au niveau du garage), cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, 2 thermopompes murales, laveuse, sécheuse, rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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