Photo Photo principale de la propriété
479 900$
Visite libre
ULS : 13760771

Appartement - Condominium à vendre
42 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire

Magnifique condo de plus de 1600 pc sur le bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire avec vue spectaculaire sur la rivière Richelieu et la montagne, agrémentée de couchers de soleil à couper le souffle! Aire de vie ouverte avec luminosité exceptionnelle, foyer au propane, grande fenestration et ambiance chaleureuse. 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chambre principale avec balcon privé + 2e balcon à l'avant. Garage intégré et rangement abondant. Emplacement privilégié à quelques pas des services et de la gare, possibilité d'installer un quai. Un parfait équilibre entre nature, confort et vie pratique.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 602,75 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00

SHAÏLA LESSARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX EXTRA INC.


ATTRAITS// CARACTÉRISTIQUES

* Vue sur la Rivière Richelieu
* Vue sur la montagne
* Aire ouverte lumineuse
* 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e)
* Chambre à coucher principale avec balcon
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Foyer au propane dans le salon
* Garage intégré
* Possibilité d'avoir un quai


ENVIRONNEMENT

* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.


À la demande des vendeurs, aucune visite avant le 20 février 2026. CCVE # 87820..
Année de construction 2006
Superficie habitable 1 602,75 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Acrylique, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'11" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain podium, laveuse/secheuse
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'8" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Poss. CAC
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer propane
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du bâtiment
409 800 $
Total
409 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 922 $
Scolaire (2026)
254 $
Total
3 176 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $

Dépenses énergétiques

Électricité
969 $
Total
969 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposés, stores, fixtures, rideaux, 4 armoires de rangement dans le garage, congélateur au sous-sol, ouvre-porte garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, bac de recyclage + bac à ordures et bac à composte.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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