479 900$
Visite libre
ULS : 13760771
Appartement - Condominium
à vendre
42 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Magnifique condo de plus de 1600 pc sur le bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire avec vue spectaculaire sur la rivière Richelieu et la montagne, agrémentée de couchers de soleil à couper le souffle! Aire de vie ouverte avec luminosité exceptionnelle, foyer au propane, grande fenestration et ambiance chaleureuse. 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chambre principale avec balcon privé + 2e balcon à l'avant. Garage intégré et rangement abondant. Emplacement privilégié à quelques pas des services et de la gare, possibilité d'installer un quai. Un parfait équilibre entre nature, confort et vie pratique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 602,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
SHAÏLA LESSARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS// CARACTÉRISTIQUES
* Vue sur la Rivière Richelieu
* Vue sur la montagne
* Aire ouverte lumineuse
* 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e)
* Chambre à coucher principale avec balcon
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* Foyer au propane dans le salon
* Garage intégré
* Possibilité d'avoir un quai
ENVIRONNEMENT
* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
À la demande des vendeurs, aucune visite avant le 20 février 2026. CCVE # 87820..
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 602,75 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, laveuse/secheuse
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. CAC
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 409 800 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 922 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 176 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 969 $
- Total
- 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposés, stores, fixtures, rideaux, 4 armoires de rangement dans le garage, congélateur au sous-sol, ouvre-porte garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, bac de recyclage + bac à ordures et bac à composte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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