414 000$
ULS : 13511632
Appartement - Condominium
à vendre
4081 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Élégance, espace et lumière ! Superbe condo de 2 chambres à aire ouverte avec vaste salon-salle à manger, cuisine entièrement rénovée (Nov. 2025) et plancher flottant neuf. Vous apprécierez la grande salle de bain avec douche indépendante, la salle de lavage séparée et les espaces de rangement. Fenestration généreuse, terrasse avant avec grande porte patio, walk-in dans les chambres, aucun voisin arrière et joli boisé protégé à l'arrière. Condo idéal: 2 stationnements, à pied des services tels que commerces de quartier, écoles primaire, transport en commun et REM à 10 min ainsi que Dix 30. * Une beau bijou ! Réservez vite votre visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous désirez déménager avant 2026 dans un condo au goût du jour ? Voilà celui qu'il vous faut !
ESPACE DE VIE
*Unité de 2 grandes chambres à coucher offrant une aire ouverte vaste et lumineuse.
*Grande fenestration procurant une luminosité remarquable toute la journée.
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant une configuration polyvalente.
*Cuisine entièrement rénovée en 2025, au goût du jour!
CONFORT & COMMIDITÉS
*Grande salle de bain avec douche indépendante.
*Salle de lavage fermée offrant rangement supplémentaire.
*Planchers flottants 2025, balayeuse centrale, beaucoup d'espaces de rangement.
*Walk-in dans les chambres.
*Cour arrière intime donnant sur un boisé, sans voisin direct.
*Terrasse avant pour profiter des beaux jours.
*Deux stationnements inclus.
MODE DE VIE
*Idéal pour un couple, le télétravail ou une petite famille.
*Environnement paisible avec une belle intimité grâce au boisé arrière.
*Immeuble de seulement 3 unités, assurant tranquillité et faible circulation.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
*École primaire à 2 minutes à pied, garderies, parcs à proximité et PISTE cyclable de LA ROUTE VERTE.
*À 10 minutes du quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.
*À distance de marche des services : épiceries, commerces de proximité, clinique, station service, restaurants etc.
*Transport en commun : autobus express 32, accès rapide au REM.
*Pistes cyclables, grands axes routiers et ponts accessibles en quelques minutes.
*Localisation recherchée dans le Faubourg Cousineau, secteur familial et en pleine expansion.
LE condo PARFAIT vous attend ! Vous succomberez à son charme ! Une visite vous convaincra !
(PHOTOS à venir ! Condo en rénovation mais possible de le visiter facilement.)
Appelez-moi vite pour ne pas perdre cette opportunité !
Nouveau certificat de localisation en commande
ESPACE DE VIE
*Unité de 2 grandes chambres à coucher offrant une aire ouverte vaste et lumineuse.
*Grande fenestration procurant une luminosité remarquable toute la journée.
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant une configuration polyvalente.
*Cuisine entièrement rénovée en 2025, au goût du jour!
CONFORT & COMMIDITÉS
*Grande salle de bain avec douche indépendante.
*Salle de lavage fermée offrant rangement supplémentaire.
*Planchers flottants 2025, balayeuse centrale, beaucoup d'espaces de rangement.
*Walk-in dans les chambres.
*Cour arrière intime donnant sur un boisé, sans voisin direct.
*Terrasse avant pour profiter des beaux jours.
*Deux stationnements inclus.
MODE DE VIE
*Idéal pour un couple, le télétravail ou une petite famille.
*Environnement paisible avec une belle intimité grâce au boisé arrière.
*Immeuble de seulement 3 unités, assurant tranquillité et faible circulation.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
*École primaire à 2 minutes à pied, garderies, parcs à proximité et PISTE cyclable de LA ROUTE VERTE.
*À 10 minutes du quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.
*À distance de marche des services : épiceries, commerces de proximité, clinique, station service, restaurants etc.
*Transport en commun : autobus express 32, accès rapide au REM.
*Pistes cyclables, grands axes routiers et ponts accessibles en quelques minutes.
*Localisation recherchée dans le Faubourg Cousineau, secteur familial et en pleine expansion.
LE condo PARFAIT vous attend ! Vous succomberez à son charme ! Une visite vous convaincra !
(PHOTOS à venir ! Condo en rénovation mais possible de le visiter facilement.)
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Nouveau certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 8" X 47' 4" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
98,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace avec porte (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Grandes fenêtres, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Plancher (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 10" X 110' 11"
Superficie du terrain
770,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé protégé
Particularités du site
aucun voisin à gauche, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Commerce de quartier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 324 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 452 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale, Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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