389 000$
Visite libre
ULS : 21198004
Appartement - Condominium
à vendre
4072 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
CONDO CLÉ EN MAIN ET DISPONIBLE RAPIDEMENT; PROFITEZ DE LA PISCINE DU COMPLEXE DÈS CET ÉTÉ! Lumineux et impeccable, ce condo situé au 1er niveau vous offre confort, utilité et tranquillité d'esprit. Concept de vie à aire ouverte, climatiseur mural, échangeur d'air, grande terrasse/balcon à l'arrière, espace de rangement et 1 espace de stationnement extérieur. LOCALISATION DE CHOIX, près des commerces et commodités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous !
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Occupation rapide!
Espace de stationnement extérieur.
Espace de rangement extérieur.
Balcon privé de 16' x 8'.
Accès à la piscine creusée du complexe.
DESCRIPTION DES PIÈCES
Aire de vie ouverte et lumineuse.
2 chambres à coucher de bonne dimension.
Garde-robe de type Walk-in à la chambre principale.
Salle de bain complète - baignoire et douche indépendantes
Salle de lavage avec espace de rangement.
Cuisine ouverte et conviviale, avec placard garde-manger, offrant une parfaite organisation au quotidien.
Comptoir lunch.
Foyer au gaz propane au salon.
Porte patio au salon, ouvrant sur le balcon.
Balcon privé et de très bonne dimension, idéal pour les repas d'été au BBQ.
LOCALISATION
Situé à proximité de TOUS les services, commerces et transports en commun (train de banlieue), et de l'Hôpital Charles-Lemoyne.
Ce condo n'attend que vous!
Occupation rapide!
Espace de stationnement extérieur.
Espace de rangement extérieur.
Balcon privé de 16' x 8'.
Accès à la piscine creusée du complexe.
DESCRIPTION DES PIÈCES
Aire de vie ouverte et lumineuse.
2 chambres à coucher de bonne dimension.
Garde-robe de type Walk-in à la chambre principale.
Salle de bain complète - baignoire et douche indépendantes
Salle de lavage avec espace de rangement.
Cuisine ouverte et conviviale, avec placard garde-manger, offrant une parfaite organisation au quotidien.
Comptoir lunch.
Foyer au gaz propane au salon.
Porte patio au salon, ouvrant sur le balcon.
Balcon privé et de très bonne dimension, idéal pour les repas d'été au BBQ.
LOCALISATION
Situé à proximité de TOUS les services, commerces et transports en commun (train de banlieue), et de l'Hôpital Charles-Lemoyne.
Ce condo n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
94,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 4'3'' X 6'3''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage et rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 700 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 423 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., foyer au gaz propane, hotte, tablette décorative de la cuisine, rangement du garde-robe walk-in, chauffe-eau.
Exclusions
Support mural de la télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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