429 000$
Visite libre
ULS : 26219895
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue St-Sylvestre app. 104, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
62,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud!
Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente.
Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches.
Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
L'unité 104, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville.
L'unité 104 du projet Station Sud vous offre :
- Une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres
- Surface de 670.6 pieds carrés
- 1 chambre à coucher
- 1 salles de bain
- 1 espace de stationnement intérieur en location (1380$ annuel prépayé pour 2026)
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- 1 espace de rangement intérieur privé
LES AIRES COMMUNES:
- Un immeuble en béton avec ascenseur
- Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure
- Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal
- Une salle de sport
- Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge
- Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions)
- Une localisation proche des principaux axes routiers
À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus.
Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal.
N'hésitez pas à nous rendre visite!
*Prise de possession flexible*
Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente.
Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches.
Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
L'unité 104, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville.
L'unité 104 du projet Station Sud vous offre :
- Une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres
- Surface de 670.6 pieds carrés
- 1 chambre à coucher
- 1 salles de bain
- 1 espace de stationnement intérieur en location (1380$ annuel prépayé pour 2026)
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- 1 espace de rangement intérieur privé
LES AIRES COMMUNES:
- Un immeuble en béton avec ascenseur
- Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure
- Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal
- Une salle de sport
- Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge
- Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions)
- Une localisation proche des principaux axes routiers
À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus.
Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal.
N'hésitez pas à nous rendre visite!
*Prise de possession flexible*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
62,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 700 $
- Total
- 392 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 642 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores motorisé sur mesure, rideaux, pôles, lave-vaisselle, micro-onde hotte
Exclusions
électroménagers, 6 caissons vitrés au mur, meuble à tv, foyer électrique et les tablettes blanches, tables de chevet, biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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