545 000$
Nouveauté
ULS : 25231619
Appartement - Condominium
à vendre
3926 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo 1315 pi2 de trois chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. Construit en 2021, ce condo lumineux bénéficie d'une fenestration sur trois côtés et de matériaux modernes au goût du jour. La cuisine coup de coeur propose des comptoirs de quartz et un îlot surdimensionné, parfait pour cuisiner et recevoir. Vous profiterez également de deux climatiseurs, d'une grande terrasse arrière, ainsi que des électroménagers inclus. L'unité est vendue avec 2 espaces de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. À voir sans tarder !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
122,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2021, la copropriété regroupe 5 unités réparties sur 3 étages.
- Construction récente certifiée LEED Argent, offrant une conception écoénergétique et une qualité de construction recherchée.
- Le condo est vendu avec 1 espace de rangement au cabanon ainsi que 2 espaces de stationnement.
** LE SECTEUR
- Situé dans le boisé de Saint-Hubert, le Faubourg Cousineau est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À distance de marche de l'école primaire Jardin-Bienville et près de nombreuses commodités.
- Pistes cyclables, plusieurs parcs et espaces verts à proximité.
- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30.
- Accès rapide aux axes autoroutiers et transport en commun facilement accessible.
** LE CONDO
- Rareté sur le marché ! Ce condo offre 3 chambres à coucher sur 2 étages et une superficie généreuse de 1315 pi².
- De style maison à étages, ce modèle se distingue par son espace et sa luminosité.
- Derrière la porte privée du 3926, un bel escalier mène au hall d'entrée fermé, discret et séparé de l'aire de vie.
- Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration surdimensionnée sur trois côtés et des matériaux soigneusement choisis.
- Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle.
- La salle à manger centrale peut accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, véritable coup de coeur, propose : Comptoirs de quartz, îlot surdimensionné de 8 pieds et demi pouvant accueillir plusieurs tabourets, nombreuses armoires av ec finition jusqu'au plafond et hotte cheminée moderne.
- Une grande porte-patio mène à une terrasse extérieure de belles dimensions, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le condo bénéficie d'un climatiseur mural à chaque étage, assurant un confort optimal en toute saison.
- Une salle d'eau pratique ainsi que l'espace laveuse-sécheuse complètent cet étage.
** L'ÉTAGE SUPÉRIEUR
- L'escalier de bois mène au palier de l'étage.
- La chambre principale, véritable coup de coeur, impressionne par sa fenestration sur deux côtés et ses dimensions généreuses permettant d'accueillir un mobilier de grande taille. Elle comprend également un walk-in avec fenêtre.
- La salle de bain, élégante et moderne, comprend une grande douche en verre et céramique, une baignoire ainsi qu'une vanité spacieuse offrant beaucoup de rangement.
- L'étage propose également deux autres chambres, parfaites pour vos enfants ou bureau de travail à domicile.
- Face à l'escalier, un espace libre peut aussi être aménagé en coin bureau ou espace d'entraînement, selon vos besoins.
*** Rare modèle de condo 3 chambres sur 2 étages, une occasion à ne pas manquer ! À voir rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
122,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau ou entrainement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 900 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 464 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 771 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, climatiseur mural et sa manette, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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