499 000$
Nouveauté
ULS : 18678726
Appartement - Condominium
à vendre
3824 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Magnifique unité de coin située au dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Les plafonds cathédrale et l'aire de vie entièrement décloisonnée créent une impression de grandeur. Une mezzanine surplombant l'espace de vie donne accès à une terrasse sur le toit privative et intime. Le condo, de construction récente et aux finitions modernes, comprend trois chambres à coucher, incluant celle aménagée à la mezzanine, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres. Salle de bain avec douche indépendante. Deux stationnements, une remise et un climatiseur mural sont inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
121,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique unité située au tout dernier étage de l'immeuble, offrant une expérience de vie distinctive et recherchée. Cette unité de coin se démarque par une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, ainsi qu'une luminosité hors du commun, rendue possible grâce à une fenestration généreuse sur plusieurs côtés.
Les plafonds cathédrale accentuent les volumes impressionnants et confèrent une sensation de grandeur immédiate dès l'entrée. L'aire de vie, entièrement décloisonnée et à aire ouverte, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fluide et spectaculaire, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Une mezzanine surplombant l'aire de vie ajoute un caractère architectural unique à l'unité. Celle-ci donne accès à une terrasse sur le toit privative, exclusive à l'unité, offrant une intimité totale et une vue sans pareille, particulièrement appréciée durant la période estivale.
Le condo, de construction récente et aux finitions modernes, propose un total de trois chambres à coucher, incluant celle aménagée à la mezzanine. Un balcon est également accessible par l'une des chambres, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. La salle de bain est bien aménagée et comprend une douche indépendante.
Deux places de stationnement sont incluses, une remise extérieure, de même qu'un climatiseur mural, assurant un confort optimal en toute saison.
Vous serez immédiatement charmé par les volumes, la luminosité exceptionnelle et le caractère unique de cette propriété. Située dans un secteur judicieux de Saint-Hubert, à proximité des axes routiers et des services, cette unité combine parfaitement emplacement, design et qualité de vie.
Les plafonds cathédrale accentuent les volumes impressionnants et confèrent une sensation de grandeur immédiate dès l'entrée. L'aire de vie, entièrement décloisonnée et à aire ouverte, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fluide et spectaculaire, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Une mezzanine surplombant l'aire de vie ajoute un caractère architectural unique à l'unité. Celle-ci donne accès à une terrasse sur le toit privative, exclusive à l'unité, offrant une intimité totale et une vue sans pareille, particulièrement appréciée durant la période estivale.
Le condo, de construction récente et aux finitions modernes, propose un total de trois chambres à coucher, incluant celle aménagée à la mezzanine. Un balcon est également accessible par l'une des chambres, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. La salle de bain est bien aménagée et comprend une douche indépendante.
Deux places de stationnement sont incluses, une remise extérieure, de même qu'un climatiseur mural, assurant un confort optimal en toute saison.
Vous serez immédiatement charmé par les volumes, la luminosité exceptionnelle et le caractère unique de cette propriété. Située dans un secteur judicieux de Saint-Hubert, à proximité des axes routiers et des services, cette unité combine parfaitement emplacement, design et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
121,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 930 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 653 $
- Total
- 3 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, tringles & rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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