685 000$
ULS : 13910077
Appartement - Condominium
à vendre
376 Rue du Languedoc app. 25, Boucherville (Normandie)
Découvrez cette charmante copropriété à quelques pas du Parc de Picardie et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible. La verrière 4 saisons inonde l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et donnant accès à une terrasse privée idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée indépendante assure autonomie et intimité. À l'intérieur, un foyer au gaz, des planchers en bois franc, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon favorisent la convivialité. L'unité comprend deux grandes chambres, une salle d'eau au sous-sol et deux stationnements privés, offrant confort et praticité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique condo du quartier Normandie, offrant confort et tranquillité. Spacieux de 1184 pieds carrés, il bénéficie d'une verrière 4 saisons offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, ainsi qu'un accès direct à une terrasse.
Ce condo se distingue par son entrée indépendante, permettant une grande autonomie et intimité. À l'intérieur, vous apprécierez le charme du foyer au gaz et les planchers de bois franc chaleureux.
Les pièces principales disposent d'une aire commune spacieuse et bénéficient d'une abondante fenestration, assurant une luminosité optimale. La cuisine fonctionnelle dotée d'armoires au grain de bois offre de son côté une bonne capacité de rangement.
Les deux chambres à coucher offrent des dimensions confortables, dont la chambre principale est dotée d'un placard de style walk-in, offrant un espace de rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une douche séparée, d'une baignoire et d'une vanité avec espace de rangement intégré.
Au sous-sol, deux stationnements privés dans le garage viennent compléter cet ensemble, sans oublier le monte escalier, une salle d'eau et des espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un espace convivial et lumineux, ce condo du quartier Normandie saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce condo se distingue par son entrée indépendante, permettant une grande autonomie et intimité. À l'intérieur, vous apprécierez le charme du foyer au gaz et les planchers de bois franc chaleureux.
Les pièces principales disposent d'une aire commune spacieuse et bénéficient d'une abondante fenestration, assurant une luminosité optimale. La cuisine fonctionnelle dotée d'armoires au grain de bois offre de son côté une bonne capacité de rangement.
Les deux chambres à coucher offrent des dimensions confortables, dont la chambre principale est dotée d'un placard de style walk-in, offrant un espace de rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une douche séparée, d'une baignoire et d'une vanité avec espace de rangement intégré.
Au sous-sol, deux stationnements privés dans le garage viennent compléter cet ensemble, sans oublier le monte escalier, une salle d'eau et des espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un espace convivial et lumineux, ce condo du quartier Normandie saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Commerces er services, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé et accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Accès à la terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement et salle d'Eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 400 $
- Total
- 547 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 653 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 582 $
- Total
- 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, valences, fixtures électriques, hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (défectueux) réfrigérateur au garage, système d'alarme, aspirateur central et les accessoires, chaise d'escalier électrique pour mobilité réduite, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Meubles de teck fixés au mur de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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