399 000$
ULS : 25426766
Appartement - Condominium
à vendre
3741 Rue Fernand-Flipot app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe condo Rez-de-jardin très lumineux dans le Faubourgs Cousineau ! Vous découvrirez une unité bien pensée avec pièces principales à aire ouverte et chambres situées en retrait pour une tranquillité accrue. Cuisine moderne aux couleurs magnifiquement bien choisies, très fonctionnelle avec un comptoir-lunch surdimensionnée permettant de recevoir amis et famille sans se sentir coincé. S'ajoute à cela une grande salle de bain avec une douche séparée. De plus, ce condo inclus 2 espaces de stationnement et 1 rangement extérieur. Secteur paisible, idéal pour couple, jeunes familles ou télétravail. À voir !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité lumineuse et bien divisée
Ce superbe condo situé au rez-de-jardin offre une luminosité remarquable grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Les pièces sont disposées intelligemment : les aires de vie sont ouvertes, tandis que les chambres, à l'arrière, profitent d'une tranquillité optimale.
Cuisine moderne et fonctionnelle
Vous apprécierez la cuisine au design contemporain, dotée d'un comptoir-lunch surdimensionné parfait pour cuisiner, recevoir ou travailler. Beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail.
Salle de bain spacieuse
Grande salle de bain comprenant une douche indépendante, un bain confortable et une disposition pratique.
Stationnements et confort
L'unité inclut deux espaces de stationnement, un atout rare dans le quartier. Entrée indépendante pour plus de commodité et d'intimité.
Secteur prisé : Faubourgs Cousineau
Quartier recherché, jeune et paisible, bordé d'arbres matures et de parcs. Accès facile aux services tels que les Promenades St-Bruno, Dix-Rente, REM, commerces de quartier, pistes cyclables, écoles primaire Les Jardins Bienville et secondaire, ainsi qu'aux principales voies rapides: 12-30-116-10-20.
* Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
* CONDO accessible et parfait pour premiers acheteurs ou jeunes couples ou petites familles dans un secteur fantastique.
- Réservez vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !!
- Gestion de copropriété excellente !
- Certificat de localisation en commande
Ce superbe condo situé au rez-de-jardin offre une luminosité remarquable grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Les pièces sont disposées intelligemment : les aires de vie sont ouvertes, tandis que les chambres, à l'arrière, profitent d'une tranquillité optimale.
Cuisine moderne et fonctionnelle
Vous apprécierez la cuisine au design contemporain, dotée d'un comptoir-lunch surdimensionné parfait pour cuisiner, recevoir ou travailler. Beaucoup d'espace de rangement et une belle surface de travail.
Salle de bain spacieuse
Grande salle de bain comprenant une douche indépendante, un bain confortable et une disposition pratique.
Stationnements et confort
L'unité inclut deux espaces de stationnement, un atout rare dans le quartier. Entrée indépendante pour plus de commodité et d'intimité.
Secteur prisé : Faubourgs Cousineau
Quartier recherché, jeune et paisible, bordé d'arbres matures et de parcs. Accès facile aux services tels que les Promenades St-Bruno, Dix-Rente, REM, commerces de quartier, pistes cyclables, écoles primaire Les Jardins Bienville et secondaire, ainsi qu'aux principales voies rapides: 12-30-116-10-20.
* Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
* CONDO accessible et parfait pour premiers acheteurs ou jeunes couples ou petites familles dans un secteur fantastique.
- Réservez vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !!
- Gestion de copropriété excellente !
- Certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 016 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage avec portes (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'11" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 596 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 819 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle LG, Stores du salon, rideaux et pôles, luminaires.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, électroménagers: laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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