349 000$
Visite libre
ULS : 21571335
Appartement - Condominium
à vendre
3640 Boul. St-Laurent app. 202, Sainte-Catherine
Copropriété de 2 chambres à coucher, placée de façon stratégique pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie lumineux et invitant, avec deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence. Rangement intérieur pratique et recherché, un atout indéniable au quotidien. Une visite et vous serez charmée.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
950,45 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3640-202, boulevard Saint-Laurent à Sainte-Catherine.
Dès votre arrivée, vous serez charmée par la luminosité naturelle qui baigne cette copropriété et crée une ambiance accueillante et chaleureuse. Un grand hall d'entrée muni d'un garde-robe de type walk-in vous accueille - un espace pratique et spacieux où l'on ne se pile pas sur les pieds en entrant !
Cette propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels, des commerces et des transports, pour un quotidien des plus simplifiés.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont une avec un grand garde-robe offrant un excellent espace de rangement. La laveuse et la sécheuse sont directement dans l'unité, pour un maximum de commodité.
Sa cuisine lumineuse, de bonne dimension, vous offre tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Une visite et vous serez charmée !
Dès votre arrivée, vous serez charmée par la luminosité naturelle qui baigne cette copropriété et crée une ambiance accueillante et chaleureuse. Un grand hall d'entrée muni d'un garde-robe de type walk-in vous accueille - un espace pratique et spacieux où l'on ne se pile pas sur les pieds en entrant !
Cette propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels, des commerces et des transports, pour un quotidien des plus simplifiés.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont une avec un grand garde-robe offrant un excellent espace de rangement. La laveuse et la sécheuse sont directement dans l'unité, pour un maximum de commodité.
Sa cuisine lumineuse, de bonne dimension, vous offre tout l'espace nécessaire pour le rangement.
Une visite et vous serez charmée !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
950,45 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
À même l'unité (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 365 500 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 018 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 229 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, climatiseur mural, luminaires
Exclusions
Les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%