689 000$
Nouveauté
ULS : 25331236
Appartement - Condominium
à vendre
361 Rue McDuff app. 204, Sainte-Julie (De la Vallée)
LUMINOSITÉ! Venez vivre au coeur des habitations VILAMO, un concept novateur! Vous profiterez d'un clé en main bien pensé! Défiant toute compétition, profitant de NOMBREUX EXTRAS à la construction, CONDO HAUT DE GAMME avec GRAND GARAGE DOUBLE et plus encore... CONFORT ASSURÉ; système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale, foyer de plus grande dimension au gaz naturel au salon, BBQ au gaz naturel au balcon, 2 salles de bain complètes, cuisine maximisant les espaces avec comptoir de quartz, électroménagers inclus et meuble cabinet design en extra! Gestion rigoureuse de la copropriété, ascenseur, interphone. À VOIR!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un mode de vie alliant liberté et confort au coeur du projet Ambiance Nature!
Superbe condo aux espaces généreux, finitions soignées et équipements haut de gamme : chaque détail a été réfléchi pour créer un environnement chaleureux, fonctionnel et élégant.
NOS PLUS/NOS ATOUTS/NOS EXTRAS
* Garage double en tandem avec recouvrement du plancher en époxy, cuve de nettoyage, rangement supplémentaire, installation pour borne de recharge de voiture électrique et ouvre-porte électrique.
* Unité de coin des plus lumineux.
* Aspirateur central et acc.
* Habillage de toutes les fenêtres.
+ Plancher de bois d'ingénierie.
* Système de chauffage central au gaz naturel.
* Climatiseur central.
* BBQ au gaz naturel au balcon.
* Électroménagers inclus.
* 2 salles de bains complètes dont une privée aux maîtres.
* Coin lessive et système de chauffage central en retrait dans une pièce distincte.
CUISINE
Électroménagers inclus.
Portes d'armoires vitrées et tiroirs coulissants.
Hotte cheminée.
Dosseret de céramique.
Céramique au plancher haut de gamme.
Meuble vaisselier vitré harmonisé.
SALON
Habillage de la fenêtre; Rideaux mur à mur sur mesure et store.
Mur décoratif design en lambris.
Foyer au gaz naturel (avec manette) de plus grande dimension avec fond noir émaillé et mur décoratif personnalisé.
CHAMBRE DES MAÎTRES
Salle de bain privée avec porte coulissante sur mesure.
Lumières encastrés avec second interrupteur (table de chevet).
Organisation sur mesure de la garde-robe de type Walk-in (Cie Rangement Plus).
À proximité du prestigieux Club de Golf de la Vallée du Richelieu ainsi qu'une accès rapide à l'autoroute 20.
(Suite des Inclusions) Hotte cheminée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, rangement garde-robe d'entrée, rangements des garde-robes, support à T.V. chambre maîtres, chauffe-eau gaz naturel.
Superbe condo aux espaces généreux, finitions soignées et équipements haut de gamme : chaque détail a été réfléchi pour créer un environnement chaleureux, fonctionnel et élégant.
NOS PLUS/NOS ATOUTS/NOS EXTRAS
* Garage double en tandem avec recouvrement du plancher en époxy, cuve de nettoyage, rangement supplémentaire, installation pour borne de recharge de voiture électrique et ouvre-porte électrique.
* Unité de coin des plus lumineux.
* Aspirateur central et acc.
* Habillage de toutes les fenêtres.
+ Plancher de bois d'ingénierie.
* Système de chauffage central au gaz naturel.
* Climatiseur central.
* BBQ au gaz naturel au balcon.
* Électroménagers inclus.
* 2 salles de bains complètes dont une privée aux maîtres.
* Coin lessive et système de chauffage central en retrait dans une pièce distincte.
CUISINE
Électroménagers inclus.
Portes d'armoires vitrées et tiroirs coulissants.
Hotte cheminée.
Dosseret de céramique.
Céramique au plancher haut de gamme.
Meuble vaisselier vitré harmonisé.
SALON
Habillage de la fenêtre; Rideaux mur à mur sur mesure et store.
Mur décoratif design en lambris.
Foyer au gaz naturel (avec manette) de plus grande dimension avec fond noir émaillé et mur décoratif personnalisé.
CHAMBRE DES MAÎTRES
Salle de bain privée avec porte coulissante sur mesure.
Lumières encastrés avec second interrupteur (table de chevet).
Organisation sur mesure de la garde-robe de type Walk-in (Cie Rangement Plus).
À proximité du prestigieux Club de Golf de la Vallée du Richelieu ainsi qu'une accès rapide à l'autoroute 20.
(Suite des Inclusions) Hotte cheminée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, rangement garde-robe d'entrée, rangements des garde-robes, support à T.V. chambre maîtres, chauffe-eau gaz naturel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
109,70 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace Rangement (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in attenante à la CCP
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle bains attenante à la CCP
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Gaz Naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 615 000 $
- Total
- 615 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2026)
- 357 $
- Total
- 3 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (2 manettes) + clavier extérieur, cuve, déshumidificateur, crochets, supports de rangements pneus, rangements fixes et réfrigérateur au garage, installation pour borne de recharge voiture électrique, BBQ Napoléon gaz naturel avec accessoires, échangeur d'air, système chauffage central gaz naturel, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz naturel, lit escamotable avec matelas, luminaires. Voir Addenda pour la suite des Inclusions.
Exclusions
Laveuse & sécheuse, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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