255 000$
Nouveauté
ULS : 23440520
Appartement - Condominium
à vendre
3605 6e Avenue app. 104, Saint-Georges (Saint-Georges)
Laissez-vous séduire par ce grand condo lumineux de 108,1 m² au rez-de-chaussée, situé au bord du boulevard Dionne, dans un secteur calme de l'ouest de Saint-Georges. La partie privative comprend 2 chambres (dont une avec walk-in), 1 salle de bain complète avec douche indépendante, salle de lavage, 2 stationnements intérieurs privatifs dans le garage souterrain et 1 espace de rangement à proximité. Profitez l'été d'une piscine et d'une terrasse commune. Libre immédiatement, clé en main et près de tous les services. Une visite s'impose: il n'attend que vous!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉLODY BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La disposition de l'unité a été pensée pour allier espace et intimité: l'aire de vie principale regroupe l'entrée, la cuisine, le salon, la salle à manger et la salle de lavage, tandis que les chambres et la salle de bain sont légèrement séparées, offrant un environnement calme et confortable.
La partie privative dispose également d'un balcon à l'avant, idéal pour profiter de l'extérieur. Les planchers ont été refaits en 2025 et l'unité a été fraîchement repeinte, offrant un espace clé en main et accueillant.
Libre immédiatement, ce condo représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et confortable, dans une copropriété bien gérée et à proximité des services, commerces et axes principaux.
Une visite s'impose : il n'attend que vous !
La partie privative dispose également d'un balcon à l'avant, idéal pour profiter de l'extérieur. Les planchers ont été refaits en 2025 et l'unité a été fraîchement repeinte, offrant un espace clé en main et accueillant.
Libre immédiatement, ce condo représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et confortable, dans une copropriété bien gérée et à proximité des services, commerces et axes principaux.
Une visite s'impose : il n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 38' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
108,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 218 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 091 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 2 230 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, bancs d'îlot et aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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