424 000$
Nouveauté
ULS : 20094244
Appartement - Condominium
à vendre
3600 Rue Médard-Émard app. 303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
2 stationnements (une rareté). Immeuble construit en 2020 certifié LEED pour un confort absolu, situé au bout de la rue! Aucun voisin arrière. Au 3e étage à l'arrière offrant une vue dégagée sur le boisé. Matériaux choisis avec goût et élégance. Comptoir de quartz. Plafonds de 9', ultra lumineux au style contemporain! Aire ouverte conviviale, 2 grandes chambres dont une avec walk-in. Douche séparée qui était en extra à la construction. Climatisation, grand balcon, rangement extérieur. À deux pas des écoles, parcs, pistes cyclables, services et accès rapides aux autoroute
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans un secteur en pleine effervescence de Saint-Hubert, luminosité exceptionnelle et un emplacement stratégique à proximité de tout.
- Situé directement à côté d'un parc, l'emplacement est idéal pour les familles, les amateurs de plein air et ceux qui veulent tout avoir à portée de main.
- École primaire à quelques pas.
- Garderies, parcs, jeux pour enfants, sentiers et pistes cyclables accessibles rapidement.
- À proximité de cafés, restos, épiceries spécialisées, pharmacies et commerces variés.
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30.
- Connexions rapides aux autoroutes 30, 10, 112 et 116.
- Secteur reconnu pour son accessibilité et sa facilité de déplacement.
- Concept à aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une fenestration abondante. Rempli de lumière naturelle étant du bon côté du soleil.
- Cuisine moderne comptoirs de quartz, comptoir-lunch parfait pour recevoir.
- Deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in.
- Salle de bain avec douche séparée et vitrée
- Grand balcon idéale pour relaxer, prendre le café ou recevoir.
- Climatisation murale pour un confort optimal à l'année.
- 2 Espaces de stationnements + 1 rangement.
- Hauteur plafond remarquable procurant une belle amplitude aux pièces.
- Gestion rigoureuse par une firme professionnelle, tranquillité d'esprit assurée!
**Si il y a lieu , le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 décembre 2025
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
- Situé directement à côté d'un parc, l'emplacement est idéal pour les familles, les amateurs de plein air et ceux qui veulent tout avoir à portée de main.
- École primaire à quelques pas.
- Garderies, parcs, jeux pour enfants, sentiers et pistes cyclables accessibles rapidement.
- À proximité de cafés, restos, épiceries spécialisées, pharmacies et commerces variés.
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30.
- Connexions rapides aux autoroutes 30, 10, 112 et 116.
- Secteur reconnu pour son accessibilité et sa facilité de déplacement.
- Concept à aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une fenestration abondante. Rempli de lumière naturelle étant du bon côté du soleil.
- Cuisine moderne comptoirs de quartz, comptoir-lunch parfait pour recevoir.
- Deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in.
- Salle de bain avec douche séparée et vitrée
- Grand balcon idéale pour relaxer, prendre le café ou recevoir.
- Climatisation murale pour un confort optimal à l'année.
- 2 Espaces de stationnements + 1 rangement.
- Hauteur plafond remarquable procurant une belle amplitude aux pièces.
- Gestion rigoureuse par une firme professionnelle, tranquillité d'esprit assurée!
**Si il y a lieu , le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 14 décembre 2025
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 33' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
77,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
passage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
sur boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche à part
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 300 $
- Total
- 358 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 510 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et pôles , stores , lave vaisselle , aspirateur et acc, échangeur d'air , air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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