750 000$
Nouveauté
ULS : 16929293
Appartement - Condominium
à vendre
3540 Rue Edmond-Hardy app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Nichée au coeur du prestigieux secteur du Parcours du Cerf à Longueuil, cette propriété d'exception se distingue par son élégance, sa construction haut de gamme et sa grande luminosité. Situé au deuxième étage, ce condo bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le golf. Garage double tandem au sous-sol, aménagé avec rangement et cuve de lavage. Un vrai petit bijou soigneusement entretenu avec amour.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce vaste condo de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa configuration optimale. Il propose deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont La suite principale qui se distingue par sa salle de bain privée attenante menant à un walk-in fonctionnel. L'espace de vie, d'une clarté exceptionnelle, s'articule autour d'une cuisine de haute qualité s'ouvrant avec élégance sur un salon et une salle à manger baignés de lumière. Une salle de lavage indépendante, pourvue de vastes armoires de rangement, ainsi qu'un boudoir invitant à la détente complètent cette unité soigneusement pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Outre son architecture de qualité supérieure, l'immeuble profite d'un entretien rigoureux et d'une gestion exemplaire. Pour votre confort, la propriété est également dotée d'un monte-charge facilitant vos déplacements. Le tout est niché au coeur d'un quartier homogène et prestigieux, reconnu pour son calme et son harmonie visuelle.
Superficie au certificat de localisation:
Partie privative:109.9mc
Garage:46.6mc
Total: 156.5mc
Outre son architecture de qualité supérieure, l'immeuble profite d'un entretien rigoureux et d'une gestion exemplaire. Pour votre confort, la propriété est également dotée d'un monte-charge facilitant vos déplacements. Le tout est niché au coeur d'un quartier homogène et prestigieux, reconnu pour son calme et son harmonie visuelle.
Superficie au certificat de localisation:
Partie privative:109.9mc
Garage:46.6mc
Total: 156.5mc
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez au gaz naturel
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in de 7.6' X 6.7'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 100 $
- Total
- 629 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 608 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 5 014 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage et accessoires.
Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires (seront remplacés par ceux qui étaient là auparavant), bibliothèques du salon, bibliothèque de la chambre principale, meubles et armoires du bureau, lit escamotable, cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, support mural de télévision, tablettes de rangement du garage, armoire de la salle de bain chambre principale, miroir 2eme salle de bain, décorations personnelles, support à pneus du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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