729 000$
Nouveauté
ULS : 10301172
Appartement - Condominium
à vendre
3530 Rue Edmond-Hardy app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de qualité supérieure propose un intérieur spacieux et contemporain. L'aire de vie ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est agrémentée d'une charmante verrière créant un véritable espace de détente. Son garage double en tandem, avec espace de rangement supplémentaire, assure un confort optimal. AMBIANCE PLEIN SUD, un environnement paisible intégré au prestigieux golf du Parcours du Cerf. Vous bénéficiez également d'une proximité avec les transports en commun, les parcs et toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie urbain des plus harmonieux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
116,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de qualité supérieure propose un cadre de vie spacieux et harmonieux dans un environnement paisible. L'aire de vie principale s'organise autour d'un concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger, la verrière et la cuisine, créant un espace convivial et bien pensé.
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
La CUISINE, au style classique contemporain, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ouverte sur le SALON, la SALLE À MANGER, elle constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une élégante VERRIÈRE prolonge l'aire principale et crée un espace lumineux particulièrement agréable, mènant à une grande terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'unité comprend deux CHAMBRES de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bains attenante (in-suite), aménagée avec deux lavabos et une douche en verre et céramique offrant un espace intime et bien aménagé. Une troisième pièce, aménagée en BUREAU et dotée d'une grande fenêtre, propose un espace lumineux et polyvalent, idéal pour le télétravail ou un coin de lecture.
Une seconde SALLE DE BAINS avec bain-douche complète l'aménagement. Une SALLE DE LAVAGE indépendante ajoute également une commodité appréciable au quotidien.
Le GARAGE DOUBLE en tandem, avec plancher en ÉPOXY et ESPACE DE RANGEMENT supplémentaire, constitue un avantage recherché et assure un confort appréciable en toute saison.
Une propriété offrant des espaces bien aménagés, une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur, où la verrière et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie, à proximité du golf du Parcours du Cerf, des parcs et de tous les services. Une adresse de choix alliant confort et qualité de vie
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
La CUISINE, au style classique contemporain, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Ouverte sur le SALON, la SALLE À MANGER, elle constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une élégante VERRIÈRE prolonge l'aire principale et crée un espace lumineux particulièrement agréable, mènant à une grande terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'unité comprend deux CHAMBRES de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in et sa salle de bains attenante (in-suite), aménagée avec deux lavabos et une douche en verre et céramique offrant un espace intime et bien aménagé. Une troisième pièce, aménagée en BUREAU et dotée d'une grande fenêtre, propose un espace lumineux et polyvalent, idéal pour le télétravail ou un coin de lecture.
Une seconde SALLE DE BAINS avec bain-douche complète l'aménagement. Une SALLE DE LAVAGE indépendante ajoute également une commodité appréciable au quotidien.
Le GARAGE DOUBLE en tandem, avec plancher en ÉPOXY et ESPACE DE RANGEMENT supplémentaire, constitue un avantage recherché et assure un confort appréciable en toute saison.
Une propriété offrant des espaces bien aménagés, une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur, où la verrière et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie, à proximité du golf du Parcours du Cerf, des parcs et de tous les services. Une adresse de choix alliant confort et qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
116,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 400 $
- Total
- 655 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 842 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 5 291 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Gaz
- 1 175 $
- Total
- 1 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lampe sur pied du salon, rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, meuble intégré salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%