289 900$
Nouveauté
ULS : 15678089
Appartement - Condominium
à vendre
35 Rue de Grondines app. A, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Magnifique et spacieux condo de 2 chambres ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur. Cette propriété clé en main offre un concept à aire ouverte avec planchers de céramique et de bois franc. Cuisine en PVC avec un élégant dosseret de céramique. Grand salon avec foyer électrique et rampe en verre moderne. Salle de bain rénovée avec double lavabo et toilette bidet. Profitez d'une cour arrière WOW sans voisin arrière, parfaite pour préserver votre intimité, ainsi que d'une immense terrasse. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital et de tous les services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 017 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo situé au rez-de-jardin, très rare sur le marché
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Cuisine en PVC et dosseret de céramique
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée, sans voisin arrière
+ A/C murale (2020)
+ Porte patio et fenêtres changées en 2026
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
+ Propriété clé en main avec concept à aire ouverte
+ Cuisine en PVC et dosseret de céramique
+ Plusieurs fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Grand espace de rangement intérieur pratique
+ Immense balcon avant et cour arrière privée, sans voisin arrière
+ A/C murale (2020)
+ Porte patio et fenêtres changées en 2026
+ Emplacement stratégique près de l'hôpital et de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 017 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 6" X 156' 3" irr.
Superficie du terrain
1 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 299 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural (2020), hotte micro-onde, lave-vaisselle, bidet et petite remise extérieure.
Exclusions
Chauffe-eu en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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