1 749 000$
Visite libre
ULS : 11031844
Appartement - Condominium
à vendre
343 Boul. Clairevue E. app. T422, Saint-Bruno-de-Montarville
L'unité T422- Rare et unique. Magnifique unité haut de gamme située dans la Phase 4 du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac. L'une des deux seules unités sur deux étages du complexe, elle offre l'impression de vivre dans une maison avec la simplicité d'un condo. Aire de vie ouverte aux plafonds hauts, salon raffiné avec mur d'accent, cuisine blanche avec immense îlot en quartz, cuisinière au gaz et cellier intégré. 2 chambres avec vues sur le lac, somptueuse salle de bain, terrasse avec auvent rétractable. 2 garages et 2 rangements. Accès au lac Goyer, piscine, gym et club house.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 951,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique unité haut de gamme située dans la très recherchée Phase 4 du projet Saint-Bruno-sur-le-Lac, offrant une rare combinaison de luxe, de luminosité et de vues imprenables sur le lac.
Cette unité unique est l'une des deux seules du complexe à s'étendre sur deux étages, un concept rare et très convoité. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du mode de vie pratique d'un condo.
- Dès l'entrée, un élégant hall avec rangement intégré accueille chaleureusement.
- Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte aux plafonds de 10 pieds, créant une impression remarquable de volume et de grandeur.
- Le salon moderne séduit par ses plafonds à retombée, son magnifique mur d'accent, ses encastrés et ses modules intégrés, ajoutant une touche sophistiquée et contemporaine. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche. Celle-ci impressionne par son immense îlot central en quartz avec comptoir-repas, sa cuisinière au gaz, son cellier intégré ainsi que son abondance de rangement, offrant un espace à la fois raffiné et hautement fonctionnel pour cuisiner et recevoir.
- Bureau fermé avec portes françaises, salle d'eau et salle de lavage pratiques complètent le niveau.
Bénéficiez de l'ascenseur adjacent (corridor) pour vos besoins.
- À l'étage, 2 chambres lumineuses avec vues sur le lac, dont une magnifique chambre principale adjacente à son spacieux walk-in.
- Somptueuse salle de bain entièrement aménagée dans des tons blancs intemporels, propose de superbes comptoirs en quartz, une grande douche vitrée, une vanité double ainsi qu'une baignoire, le tout dans une ambiance élégante et apaisante digne d'un hôtel haut de gamme.
À l'extérieur, une superbe terrasse partiellement couverte permet de profiter confortablement des espaces extérieurs en toute saison avec son auvent rétractable ainsi que des toiles d'intimité, créant un espace extérieur à la fois élégant, intime et confortable pour les moments de détente ou les repas en plein air.
L'autre section de la terrasse accueille aisément un espace détente avec chaises longues pour admirer la magnifique vue sur le lac.
Deux espaces de stationnement au garage ainsi que deux espaces de rangement sont inclus.
Les résidents du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac profitent également d'espaces communs haut de gamme comprenant un accès privilégié au lac Goyer pour les embarcations non motorisées telles que paddleboard et kayak, un ascenseur, une salle d'entraînement bien équipée, une piscine creusée extérieure ainsi qu'un élégant club house offrant un mode de vie raffiné et des plus agréables.
Bénéficiez d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, raffiné et entouré de nature. À proximité des services, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts, le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un cadre enchanteur avec vues sur l'eau.
Cette unité unique est l'une des deux seules du complexe à s'étendre sur deux étages, un concept rare et très convoité. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du mode de vie pratique d'un condo.
- Dès l'entrée, un élégant hall avec rangement intégré accueille chaleureusement.
- Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte aux plafonds de 10 pieds, créant une impression remarquable de volume et de grandeur.
- Le salon moderne séduit par ses plafonds à retombée, son magnifique mur d'accent, ses encastrés et ses modules intégrés, ajoutant une touche sophistiquée et contemporaine. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche. Celle-ci impressionne par son immense îlot central en quartz avec comptoir-repas, sa cuisinière au gaz, son cellier intégré ainsi que son abondance de rangement, offrant un espace à la fois raffiné et hautement fonctionnel pour cuisiner et recevoir.
- Bureau fermé avec portes françaises, salle d'eau et salle de lavage pratiques complètent le niveau.
Bénéficiez de l'ascenseur adjacent (corridor) pour vos besoins.
- À l'étage, 2 chambres lumineuses avec vues sur le lac, dont une magnifique chambre principale adjacente à son spacieux walk-in.
- Somptueuse salle de bain entièrement aménagée dans des tons blancs intemporels, propose de superbes comptoirs en quartz, une grande douche vitrée, une vanité double ainsi qu'une baignoire, le tout dans une ambiance élégante et apaisante digne d'un hôtel haut de gamme.
À l'extérieur, une superbe terrasse partiellement couverte permet de profiter confortablement des espaces extérieurs en toute saison avec son auvent rétractable ainsi que des toiles d'intimité, créant un espace extérieur à la fois élégant, intime et confortable pour les moments de détente ou les repas en plein air.
L'autre section de la terrasse accueille aisément un espace détente avec chaises longues pour admirer la magnifique vue sur le lac.
Deux espaces de stationnement au garage ainsi que deux espaces de rangement sont inclus.
Les résidents du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac profitent également d'espaces communs haut de gamme comprenant un accès privilégié au lac Goyer pour les embarcations non motorisées telles que paddleboard et kayak, un ascenseur, une salle d'entraînement bien équipée, une piscine creusée extérieure ainsi qu'un élégant club house offrant un mode de vie raffiné et des plus agréables.
Bénéficiez d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, raffiné et entouré de nature. À proximité des services, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts, le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un cadre enchanteur avec vues sur l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 951,86 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 097 200 $
- Total
- 1 342 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 578 $
- Scolaire (2025)
- 1 016 $
- Total
- 7 594 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux sièges de toilette bidet Kohler, cellier, armoires dans le bureau, meuble décoratif encastré du salon, les luminaires, les habillages de fenêtres (stores et rideaux), système domotique, 2 manettes avec puces pour l'ouvre-porte de garage, meuble intégré au 2e étage, borne de recharge électrique au garage, miroir salle d'eau, armoire dans la cuisine couleur bois.
Exclusions
Le système de filtration d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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