425 000$
Nouveauté
ULS : 18606409
Appartement - Condominium
à vendre
3321 Boul. Gaétan-Boucher app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Magnifique condo spacieux offrant 2 chambres à coucher, incluant une chambre principale avec walk-in. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et aux deux portes patio, situées à la salle à manger et au salon. Grand balcon privé idéal pour relaxer, 2 espaces de stationnement et rangement extérieur pratique. Une porte additionnelle à la salle à manger permet un accès rapide et facile au stationnement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 058,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au quotidien.
L'unité propose 2 chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale.La seconde chambre est polyvalente et peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de pièce multifonction selon vos besoins.Les choix sont à votre disposition.
L'aire de vie principale à aire ouverte crée une ambiance conviviale et accueillante. Le salon et la salle à manger profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres ainsi qu'aux deux portes patio, l'une située à la salle à manger et l'autre au salon. Cette configuration maximise l'entrée de lumière naturelle et favorise une belle circulation d'air.
La cuisine, bien intégrée à l'espace de vie, offre un aménagement pratique avec un bon espace de rangement et de travail, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'extérieur, vous serez charmé par le grand balcon privé, idéal pour profiter des belles saisons, installer un coin détente ou un espace repas extérieur.
Deux espaces de stationnement extérieur sont inclus, un avantage considérable, ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique pour les articles saisonniers. De plus, une porte additionnelle située dans la salle à manger permet un accès direct et rapide aux stationnements, ajoutant un aspect fonctionnel très apprécié.
Située dans un secteur recherché et bien desservi, la propriété se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles (primaire, secondaire et cégep), des garderies/CPE, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, de la bibliothèque, des pharmacies et des épiceries. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main offrant luminosité, espace et commodité - une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 058,09 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 000 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 776 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%