289 000$
Visite libre
ULS : 15705106
Appartement - Condominium
à vendre
3301 Rue De Gaspé, Sorel-Tracy (Tracy)
Charmant condo situé au 3301 rue de Gaspé à Sorel-Tracy, offrant un espace de vie confortable et bien entretenu. Cette unité de 2 chambres à coucher propose une disposition fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Vous apprécierez sa construction solide avec une excellente insonorisation entre les unités . Le condo comprend également un garage, un atout rare et pratique pour le stationnement et le rangement. Situé dans un secteur paisible, il bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des services essentiels.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
885,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon accueillant muni d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour les soirées en toute tranquillité.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie à aire ouverte. Cette dernière est agrémentée d'une porte patio donnant accès au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur durant la belle saison.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant espace et polyvalence selon vos besoins, que ce soit pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose à la fois un bain et une douche indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.
Vous trouverez également une installation laveuse et sécheuse discrètement aménagée dans le garde-robe du couloir, maximisant l'espace tout en conservant une belle fonctionnalité.
Finalement, un atout majeur : le condo dispose d'un garage pouvant accueillir deux espaces de stationnement, offrant commodité et sécurité, en plus d'un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie à aire ouverte. Cette dernière est agrémentée d'une porte patio donnant accès au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur durant la belle saison.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant espace et polyvalence selon vos besoins, que ce soit pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose à la fois un bain et une douche indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.
Vous trouverez également une installation laveuse et sécheuse discrètement aménagée dans le garde-robe du couloir, maximisant l'espace tout en conservant une belle fonctionnalité.
Finalement, un atout majeur : le condo dispose d'un garage pouvant accueillir deux espaces de stationnement, offrant commodité et sécurité, en plus d'un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 60' 2"
Année de construction
2006
Superficie habitable
885,80 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe dans le couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
92'9" X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 279 700 $
- Total
- 279 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 387 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, poles et rideaux, les luminaires, support à télé murale, balayeuse centrale et les accessoires, bac poubelle et recyclage sur roue. Hose à jardin dans le garage, lave-vaisselle, armoire blanche dans la salle de bain.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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