Photo Photo principale de la propriété
498 500$
Nouveauté
ULS : 10110908

Appartement - Condominium à vendre
3181 Boul. de la Gare app. 209, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

Tout simplement IMPECCABLE!Magnifique unité offrant une aire ouverte très appréciable entre la cuisine-dinette-salon avec beaucoup de lumière..plafond de 9'..immense G-manger w-in..grande chambre principale offrant w-in/walk-through et sdb ensuite..grande 2e chambre près de la 2e sdb..beau planchers bois d'ingénérie..situé idéalement en façade de l'immeuble offrant une vue inobstruée ni directe sur d'autres immeubles..accès intérieur a la piscine..stationnement intérieur et rangement bien situés a proximité de l'ascenseur..immeuble offrant construction de qualité en béton et non en bois..systeme de climatisation central et non mural..bijou!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 93 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 27' 4" X 36' 7" irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 93 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Fixe, Manivelle (battant)
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Coin repas (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'3" X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde manger 5,4 x 5,2
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : +walkin 4 x 8,7 à SDB attenant
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante à la CCP
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Système détection fuite d'eau, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
83 000 $
Évaluation du bâtiment
363 400 $
Total
446 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 709 $
Scolaire (2025)
294 $
Total
3 003 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 244 $
Total
5 244 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 200 $
Total
1 200 $

Inclusions

lave-vaisselle, système détecteur de fuite d'eau, hotte de poêle, chauffe-eau, échangeur d'air, pôle à rideaux du salon, stores dans les 2 chambres, 2 puces ''bleues'' et deux cartes magnétiques blanches pour accès aux aires communes

Exclusions

Rideaux du salon et les pôles à rideaux et les rideaux des chambres

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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