449 000$
Nouveauté
ULS : 23358060
Appartement - Condominium
à vendre
3177 Boul. de la Gare app. 106, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Le plus grand condo 1 ch. sur le marché ** surface habitable de 974pc ** Élégant condo en excellent état au RDC avec grande terrasse-jardin. Chambre principale ** plus un bureau fermé ** ou chambre d'invités! Appareils électros haut de gamme: frigo Samsung à porte française avec machine à glaçons, cuisinière Whirlpool (2025), lave-vaisselle LG (2024), broyeur à déchets. Lav/séch Maytag. Céramique dans la salle de bains, plancher d'ingénierie partout. Thermopompe murale (2020). Parking intérieur. En face du gym, de la piscine chauffée au sel et de la salle de réunion privées! Une opportunité rare de profiter d'un style de vie exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Élégant condo (2012) offrant 974pc de superficie incroyable au RDC - le plus grand condo d'une chambre sur le marché!! La meilleure surprise est qu'en plus de la chambre principale lumineuse, il comprend également ** un bureau fermé ** qui peut servir de bureau spacieux ou même de chambre d'amis.
Il est entièrement recouvert d'un joli parquet en bois d'ingénierie, avec du carrelage en céramique dans la salle de bains et la buanderie. Cette unité est en excellente condition et dispose d'une grande terrasse-jardin très privée, parfaite pour les repas en plein air avec vos amis ou juste pour se détendre avec un bon livre....
La cuisine luxueuse est équipée d'appareils électros haut de gamme, notamment un réfrigérateur Samsung à porte française avec machine à glaçons, une cuisinière électrique Whirlpool (nov 2025), une hotte Venmar, un broyeur à déchets intégré à l'évier et un lave-vaisselle LG (nov 2024). Parmi les autres commodités, citons un ensemble laveuse-sécheuse Maytag dans la buanderie séparée avec un espace de rangement supplémentaire.
Les stores Hunter-Douglas sur mesure et aérés du salon et de la chambre principale s'ouvrent par le haut et par le bas, laissant entrer un maximum de lumière tout en préservant une intimité totale. La thermopompe murale date de 2020 et le chauffe-eau de 2022, donc pas de frais cachés à venir ! De plus, les 2 cotisations spéciales déclarées ont été entièrement payées par le vendeur.
Le complexe offre d'excellentes commodités: une salle d'exercise entièrement équipée, une piscine extérieure au sel chauffée et une salle de réunion pour les rassemblements, le tout situé juste en face de votre unité.
Le stationnement intérieur et un casier complètent cette merveilleuse opportunité. Ne manquez pas votre chance de profiter de ce mode de vie exceptionnel! !
Il est entièrement recouvert d'un joli parquet en bois d'ingénierie, avec du carrelage en céramique dans la salle de bains et la buanderie. Cette unité est en excellente condition et dispose d'une grande terrasse-jardin très privée, parfaite pour les repas en plein air avec vos amis ou juste pour se détendre avec un bon livre....
La cuisine luxueuse est équipée d'appareils électros haut de gamme, notamment un réfrigérateur Samsung à porte française avec machine à glaçons, une cuisinière électrique Whirlpool (nov 2025), une hotte Venmar, un broyeur à déchets intégré à l'évier et un lave-vaisselle LG (nov 2024). Parmi les autres commodités, citons un ensemble laveuse-sécheuse Maytag dans la buanderie séparée avec un espace de rangement supplémentaire.
Les stores Hunter-Douglas sur mesure et aérés du salon et de la chambre principale s'ouvrent par le haut et par le bas, laissant entrer un maximum de lumière tout en préservant une intimité totale. La thermopompe murale date de 2020 et le chauffe-eau de 2022, donc pas de frais cachés à venir ! De plus, les 2 cotisations spéciales déclarées ont été entièrement payées par le vendeur.
Le complexe offre d'excellentes commodités: une salle d'exercise entièrement équipée, une piscine extérieure au sel chauffée et une salle de réunion pour les rassemblements, le tout situé juste en face de votre unité.
Le stationnement intérieur et un casier complètent cette merveilleuse opportunité. Ne manquez pas votre chance de profiter de ce mode de vie exceptionnel! !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,50 m²
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Portes patio vers la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Bureau/chambre. Pas de fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 19'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 349 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 212 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 515 $
- Total
- 5 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations de chauffage, d'éclairage et d'électricité de nature permanente. Réfrigérateur Samsung côte-à-côte avec distributeur de glaçons, cuisinière électrique Whirlpool (nov 2025), broyeur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle LG (nov 2024),laveuse-sécheuse Maytag. Les parures de fenêtres dans le salon et dans la chambre principale. Chauffe-eau (2022).
Exclusions
Sculptures indonésiennes et étagère en bois assortie sur les murs de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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