425 000$
Nouveauté
ULS : 17615560
Appartement - Condominium
à vendre
3125 Boul. Gaétan-Boucher app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Condo lumineux situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et recherchée. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Les fenêtres pleine hauteur procurent une luminosité abondante et une atmosphère aérée dans les aires de vie. Un balcon avant permet de profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement intérieur est inclus. Emplacement paisible et familial à Saint-Hubert, à proximité des services, parcs, transports en commun et axes routiers, avec accès rapide à Montréal, Brossard et Longueuil. Chauffe-eau loué.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Saint-Hubert, dans l'arrondissement de Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Montérégie. Le secteur est reconnu pour son ambiance résidentielle paisible, sécuritaire et familiale, tout en offrant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux pôles urbains de la Rive-Sud. Saint-Hubert se distingue par la qualité de ses infrastructures, la proximité des services essentiels et des espaces verts, ainsi que par sa facilité de déplacement vers Montréal, Brossard et Longueuil. Un environnement équilibré, pratique et agréable au quotidien!
DESCRIPTION DU CONDO
Superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant une configuration autant pratique que recherchée. Dès l'entrée, le condo se démarque par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une atmosphère aérée et chaleureuse.
L'unité propose deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale avec un spacieux walk-in, répondant parfaitement aux besoins de rangement. La salle de bains complète est aménagée de façon fonctionnelle, assurant confort et efficacité au quotidien.
Le balcon avant constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace de stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et tranquillité d'esprit en toute saison.
Le chauffe-eau est loué.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transports et accessibilité
* Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 20
* Réseau d'autobus de la RTL à distance de marche
* Accès facile au REM -- station Brossard/Longueuil
Commerces et services
* Promenades St-Bruno, Carrefour St-Hubert et Quartier DIX30 à courte distance
* Épiceries
* Pharmacies, cliniques médicales et services professionnels
* Restaurants, cafés et commerces de proximité
Écoles et services familiaux
* Écoles primaires et secondaires publiques et privées
* Garderies et centres de la petite enfance (CPE)
* Bibliothèques et services municipaux
Espaces verts et loisirs
* Parc de la Cité et autres parcs de quartier
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Installations sportives, centres communautaires et activités de loisirs
DESCRIPTION DU CONDO
Superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant une configuration autant pratique que recherchée. Dès l'entrée, le condo se démarque par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une atmosphère aérée et chaleureuse.
L'unité propose deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale avec un spacieux walk-in, répondant parfaitement aux besoins de rangement. La salle de bains complète est aménagée de façon fonctionnelle, assurant confort et efficacité au quotidien.
Le balcon avant constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace de stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et tranquillité d'esprit en toute saison.
Le chauffe-eau est loué.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transports et accessibilité
* Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et 20
* Réseau d'autobus de la RTL à distance de marche
* Accès facile au REM -- station Brossard/Longueuil
Commerces et services
* Promenades St-Bruno, Carrefour St-Hubert et Quartier DIX30 à courte distance
* Épiceries
* Pharmacies, cliniques médicales et services professionnels
* Restaurants, cafés et commerces de proximité
Écoles et services familiaux
* Écoles primaires et secondaires publiques et privées
* Garderies et centres de la petite enfance (CPE)
* Bibliothèques et services municipaux
Espaces verts et loisirs
* Parc de la Cité et autres parcs de quartier
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Installations sportives, centres communautaires et activités de loisirs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 002 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 16'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteurs d'incendie et de monoxyde de carbone, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 347 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 570 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 144 $
- Total
- 6 144 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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