449 900$
Nouveauté
ULS : 25085121
Appartement - Condominium
à vendre
311 Rue Ste-Catherine app. 301, Saint-Constant
Magnifique condo de 1313 pi² situé dans le projet Carré Bloomsbury, à proximité du train de banlieue permettant de joindre le centre-ville de Montréal en +/- 30 min, Lac des Fées, des parcs et des pistes cyclables. Construit en 2013 par Habitation Signature Saint-Constant. Le projet a 4 piscines creusées et des aménagements paysagers soignés. L'unité offre 2 stationnements (voir DV), un balcon privé, ainsi qu'un rangement. Les frais incluent l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, le déneigement et l'entretien extérieur. Un cadre de vie paisible, confortable et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 313 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de 1 313 pi², situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose de généreux espaces de comptoir, un grand îlot central avec deux places assises, plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un plancher en céramique, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Aire ouverte de grandes dimensions, parfaite pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central (2 places assises)
- Salon et salle à manger très lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Magnifique salle de bain attenante à la chambre principale avec bain podium et douche vitrée
- Très grande chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions avec penderie à portes doubles
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Vaste balcon privé accessible par la salle à manger
LES ATOUTS
- Planchers flottants de qualité supérieure
- Construction de QUALITÉ et bien insonorisée
- Air climatisé mural
- Balayeuse centrale
- Aucun frais pour l'eau chaude dans votre compte d'électricité. Ce montant est inclus dans vos frais de copropriété
EXTÉRIEUR
- 1 rangement privé intérieur au sous-sol
- 1 espace de stationnement
- 1 espace supplémentaire pour visiteur attitré à l'unité mais qui reste une place commune
- Accès à 4 piscines creusées extérieures
SECTEUR ET LOCALISATION
- Emplacement de choix dans un secteur homogène, paisible et récent
- À deux pas de la gare du train de banlieue Sainte-Catherine, ligne Candiac direction centre-ville en moins de 30 minutes
- Accès rapide aux axes routiers 132, 730 et l'autoroute 30
- À distance de marche du Lac des Fées, Centre Sportif Isatis, des pistes cyclables, des écoles et des garderies.
- À proximité des services, restaurants et épiceries.
- À moins de 5 minutes des Écoles primaires : École de l'Aquarelle, Armand-Frappier et École Félix-Leclerc.
- À +/- 5 minutes des CPE : Les Petites Souris, CPE Kateri, La Mère Schtroumpf...
- À moins d'un km du Parc multifonctionnel offrant plusieurs activités
Coup de coeur assuré ! Cette unité a tout pour plaire et répondra à l'ensemble de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose de généreux espaces de comptoir, un grand îlot central avec deux places assises, plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un plancher en céramique, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Aire ouverte de grandes dimensions, parfaite pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central (2 places assises)
- Salon et salle à manger très lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Magnifique salle de bain attenante à la chambre principale avec bain podium et douche vitrée
- Très grande chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre de bonnes dimensions avec penderie à portes doubles
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Vaste balcon privé accessible par la salle à manger
LES ATOUTS
- Planchers flottants de qualité supérieure
- Construction de QUALITÉ et bien insonorisée
- Air climatisé mural
- Balayeuse centrale
- Aucun frais pour l'eau chaude dans votre compte d'électricité. Ce montant est inclus dans vos frais de copropriété
EXTÉRIEUR
- 1 rangement privé intérieur au sous-sol
- 1 espace de stationnement
- 1 espace supplémentaire pour visiteur attitré à l'unité mais qui reste une place commune
- Accès à 4 piscines creusées extérieures
SECTEUR ET LOCALISATION
- Emplacement de choix dans un secteur homogène, paisible et récent
- À deux pas de la gare du train de banlieue Sainte-Catherine, ligne Candiac direction centre-ville en moins de 30 minutes
- Accès rapide aux axes routiers 132, 730 et l'autoroute 30
- À distance de marche du Lac des Fées, Centre Sportif Isatis, des pistes cyclables, des écoles et des garderies.
- À proximité des services, restaurants et épiceries.
- À moins de 5 minutes des Écoles primaires : École de l'Aquarelle, Armand-Frappier et École Félix-Leclerc.
- À +/- 5 minutes des CPE : Les Petites Souris, CPE Kateri, La Mère Schtroumpf...
- À moins d'un km du Parc multifonctionnel offrant plusieurs activités
Coup de coeur assuré ! Cette unité a tout pour plaire et répondra à l'ensemble de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 313 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in de la CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir - coin lecture ou autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 800 $
- Total
- 430 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 846 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires des plafonds, aspirateur central et accessoires de bases, climatiseur mural, les tringles et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur et la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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