359 900$
Nouveauté
ULS : 27180171
Appartement - Condominium
à vendre
3070 Rue Pierre-Thomas-Hurteau app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
MAGNIFIQUE ! Ce condo de 2 chambres offre une belle superficie de 971 pieds carrés et est vendu avec 2 stationnements extérieurs ainsi que 2 espaces de rangement (sous-sol et cabanon). Situé à proximité de nombreux services et commerces, ainsi que du Parc de la Cité, il s'agit d'un produit remarquable. Vous serez charmé par son entretien méticuleux et la superbe luminosité de cette unité de coin. Le condo est vendu avec de nombreuses inclusions telles que l'ensemble des électroménagers, un climatiseur mural, un foyer électrique, l'habillage des fenêtres et plus encore. Une visite s'impose dès maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Emplacement central, à proximité de nombreux services et commerces.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la Cité, offrant des activités extérieures en toutes saisons.
- Accès rapide aux grands axes routiers : A-30, 112 et 116, selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Quartier DIX30 et environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire au cours des 12 dernières années : un véritable clé en main.
- Nombreuses inclusions : électroménagers, habillage de fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et plus encore.
- Copropriété de 7 unités avec gestion interne.
- Un balcon à l'avant ainsi qu'un balcon supplémentaire grand format à l'arrière offrant une vue magnifique sur la nature.
- Rare dans le secteur : 2 stationnements extérieurs privatifs ainsi que 2 espaces de rangement (un au sous-sol et un au cabanon (#5).
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'entretien impeccable des lieux et l'ambiance chaleureuse qui y règne.
- Le salon, très spacieux, permet d'accueillir aisément du mobilier grand format. Le foyer électrique y ajoute une touche conviviale. Une grande porte-patio mène au balcon avant.
- La salle à manger peut recevoir une grande table de 6 à 8 personnes ainsi qu'un meuble de type buffet si désiré.
- La cuisine est à la fois élégante et très fonctionnelle, avec ses nombreuses armoires, son joli dosseret, sa hotte en inox et ses luminaires tendance. L'îlot central offre une vaste surface de travail, idéale pour cuisiner à deux.
-La chambre principale est très spacieuse et dispose de deux garde-robes doubles.
- La deuxième chambre est parfaite comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités. Sa fenestration sur deux côtés apporte une belle luminosité.
- La salle de bain, spacieuse et lumineuse, comprend une douche néo-angulaire, un grand bain et une jolie vanité avec 2 lavabos.
- L'espace laveuse-sécheuse, muni d'armoires, est discrètement aménagé derrière des portes dans l'aire de vie.
- Une pièce de rangement vient compléter la visite de l'unité sur une belle note.
** Il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. À visiter dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
90,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 900 $
- Total
- 331 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 201 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur de la chambre, support mural du téléviseur de la chambre, armoire blanche et petit miroir grossissant de la salle de bain, foyer décoratif électrique, climatiseur mural et sa manette, aspirateur central et accessoire.
Exclusions
Support mural du téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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