349 900$
Nouveauté
ULS : 16967446
Appartement - Condominium
à vendre
3057 Rue Arthur-Houle app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
SOYEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX ABORDABLE!! Découvrez ce charmant condo avec garage offrant confort et fonctionnalité. Celui-ci dispose de 2 grandes chambres à coucher, d'une spacieuse salle de bains , d'une belle cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un grand salon. Le tout aménagé dans un concept à aires ouvertes. Il est situé sur une rue paisible en plein coeur de la ville à proximité de tous les services, du transport en commun et du Parc de la Cité. On y retrouve également de 2 terrasses (avant et arrière), 2 espaces de stationnement (intérieur et extérieur) et 1 espace de rangement au garage. Ne manquez pas cette opportunité!!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***BIENVENUE AU 3057 RUE ARTHUR-HOULE #1 À SAINT-HUBERT***
Ce charmant condo avec garage saura certainement vous charmer par son prix, son confort, son emplacement et sa gestion. Il est situé sur une rue calme et paisible en plein coeur de la ville de Saint-Hubert à proximité de toutes les commodités (Parc de la Cité, bibliothèque, écoles, garderies, commerces, parcs, pistes cyclables, autobus, train de banlieue...). Ce condo a tout pour vous offrir un cadre de vie idéal.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
INTÉRIEUR:
-Superficie de 942,9 pc (87,6 mètres carrés).
-Concept à aires ouvertes.
-Vestibule d'entrée avec garde-robe.
-Salon de bonnes dimensions et ensoleillé avec porte-patio menant à la terrasse avant.
-Belle grande salle de bain avec douche indépendante en coin et immense bain sur podium en coin également.
-Belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec plusieurs armoires de rangement, un îlot central amovible avec comptoir lunch et une porte jardin menant à la terrasse arrière nouvellement rénovée (2025).
-Salle à manger de bonne dimension.
-Espace laveuse et sécheuse adjacente à la salle à manger.
-Espace de rangement pratique de 5,8' x 3,2' (en plus d'un autre de 10' x 2,5' au garage).
-2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
-Planchers de parqueterie.
DIVERS:
-1 espace de stationnement intérieur (garage) et 1 espace de stationnement extérieur.
-2 terrasses extérieures (avant et arrière).
-La terrasse arrière a été refaite en 2025.
-1 espace de rangement à l'intérieur de l'unité et 1 espace de rangement fermé au garage.
-Thermopompe murale neuve (2025).
-Immeuble à 5 unités de condo très bien administré.
-Étude du fonds de prévoyance effectuée en 2022.
-Arrêt d'autobus à proximité.
-Situé près des axes routiers (Autoroutes 10, 20, 30 et Routes 112, 116).
-Situé à distance de marche du majestueux Parc de la Cité.
-Situé à 4,4 km du train de banlieue (Gare Longueuil-Saint-Hubert).
-Situé à +/- 9,5 km du REM à Brossard et du Quartier Dix30.
-Situé à +/- 4 km des Promenades Saint-Bruno.
-Situé près des ponts Samuel-de-Champlain, Jacques-Cartier et du Tunel Louis-Hippolyte Lafontaine.
CE CHARMANT CONDO N'ATTEND QUE VOUS!! FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
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VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
INTÉRIEUR:
-Superficie de 942,9 pc (87,6 mètres carrés).
-Concept à aires ouvertes.
-Vestibule d'entrée avec garde-robe.
-Salon de bonnes dimensions et ensoleillé avec porte-patio menant à la terrasse avant.
-Belle grande salle de bain avec douche indépendante en coin et immense bain sur podium en coin également.
-Belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec plusieurs armoires de rangement, un îlot central amovible avec comptoir lunch et une porte jardin menant à la terrasse arrière nouvellement rénovée (2025).
-Salle à manger de bonne dimension.
-Espace laveuse et sécheuse adjacente à la salle à manger.
-Espace de rangement pratique de 5,8' x 3,2' (en plus d'un autre de 10' x 2,5' au garage).
-2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
-Planchers de parqueterie.
DIVERS:
-1 espace de stationnement intérieur (garage) et 1 espace de stationnement extérieur.
-2 terrasses extérieures (avant et arrière).
-La terrasse arrière a été refaite en 2025.
-1 espace de rangement à l'intérieur de l'unité et 1 espace de rangement fermé au garage.
-Thermopompe murale neuve (2025).
-Immeuble à 5 unités de condo très bien administré.
-Étude du fonds de prévoyance effectuée en 2022.
-Arrêt d'autobus à proximité.
-Situé près des axes routiers (Autoroutes 10, 20, 30 et Routes 112, 116).
-Situé à distance de marche du majestueux Parc de la Cité.
-Situé à 4,4 km du train de banlieue (Gare Longueuil-Saint-Hubert).
-Situé à +/- 9,5 km du REM à Brossard et du Quartier Dix30.
-Situé à +/- 4 km des Promenades Saint-Bruno.
-Situé près des ponts Samuel-de-Champlain, Jacques-Cartier et du Tunel Louis-Hippolyte Lafontaine.
CE CHARMANT CONDO N'ATTEND QUE VOUS!! FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
87,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Près de la salle à manger (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte jardin
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 294 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 950 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 117 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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