599 900$
Nouveauté
ULS : 18472715
Appartement - Condominium
à vendre
300 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Emplacement de choix! Condo luxueux sur deux étages près du Métro Longueuil- 5 mins à pied, à proximité de quelques pas du Cégep Champlain et de deux écoles secondaires privées prestigieuses offrant le programme (IB):le Collège Notre-Dame-de-Lourdes et le Collège Charles-Lemoyne. Doté de plafonds de 9 pieds de hauteur, cette maison à aire ouverte offre pleine de lumière. La cuisine moderne saura vous séduire avec ses comptoirs en quartz de qualité supérieure, son garde-manger walk-in, salle d'eau et une cour privée au RDC. A l'étage, découvrez 3 chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une salle de lavage.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
102,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PUNEET VERMA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Emplacement de choix | Condo haut de gamme sur deux étages près du Métro LongueuilProfitez d'une propriété urbaine inégalée grâce à ce magnifique condo de style duplex, réparti sur deux niveaux complets. Idéalement située à seulement cinq minutes de marche du Métro Longueuil, cette propriété clé en main se trouve à quelques pas du Cégep Champlain et de deux écoles secondaires privées prestigieuses offrant le programme international (IB) : le Collège Notre-Dame-de-Lourdes et le Collège Charles-Lemoyne. Cette luxueuse résidence offre l'élégance moderne:Rez-de-chaussée : Doté de plafonds de 9 pieds de hauteur, cet espace à aire ouverte est baigné de lumière. La cuisine moderne saura vous séduire avec ses comptoirs en quartz de qualité supérieure, son garde-manger walk-in intégré des plus enviables, et son ouverture fluide sur les pièces de vie principales. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.Étage supérieur : Un espace de vie intime qui propose trois chambres à coucher de dimensions généreuses, une grande salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour un maximum de commodité.Finitions soignées, proximité immédiate de tous les services et emplacement stratégique sur la Rive-Sud : une opportunité unique à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
102,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 485 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 355 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, Échangeur d'air, Thermopompe, Étagères de garde-robe, Lumières & Luminaires et Stores de cuisine
Exclusions
Rideaux et tringles, meubles patio, électroménagers, tout autre meuble appartenant au propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%