364 900$
Nouveauté
ULS : 9977483
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue d'Augusta app. 1, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Superbe condo de 2 chambres au rez-de-chaussée offrant confort et emplacement de choix! Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, grande cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement. Salle de bain spacieuse avec douche vitrée et baignoire séparée, plus salle d'eau pratique. Profitez d'une terrasse privée au niveau du sol, de 2 stationnements directement devant l'unité ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Secteur recherché près des services, transport en commun et à quelques minutes du pont Champlain pour un accès rapide à Ottawa!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Condo situé au rez-de-chaussée
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Concept à aire ouverte lumineux et spacieux
* Foyer au gaz au salon
* Cuisine moderne avec grand îlot central
* Armoires de cuisine pleine hauteur offrant beaucoup de rangement
* Comptoirs généreux et espace fonctionnel
* Grande salle de bain avec douche vitrée et baignoire séparée
* Revêtements de plancher de qualité
* Grande porte-patio apportant une belle luminosité naturelle
* Terrasse privée au niveau du sol
* Accès extérieur pratique directement depuis l'unité
* 2 espaces de stationnement situés juste devant le condo
* 1 espace de rangement extérieur
* Immeuble bien entretenu
* Secteur paisible et recherché
* À proximité des transports en commun
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
* Près des services, commerces, restaurants et espaces verts
* Idéal pour professionnels, couples ou petites familles
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Concept à aire ouverte lumineux et spacieux
* Foyer au gaz au salon
* Cuisine moderne avec grand îlot central
* Armoires de cuisine pleine hauteur offrant beaucoup de rangement
* Comptoirs généreux et espace fonctionnel
* Grande salle de bain avec douche vitrée et baignoire séparée
* Revêtements de plancher de qualité
* Grande porte-patio apportant une belle luminosité naturelle
* Terrasse privée au niveau du sol
* Accès extérieur pratique directement depuis l'unité
* 2 espaces de stationnement situés juste devant le condo
* 1 espace de rangement extérieur
* Immeuble bien entretenu
* Secteur paisible et recherché
* À proximité des transports en commun
* Accès rapide au pont Champlain et à Ottawa
* Près des services, commerces, restaurants et espaces verts
* Idéal pour professionnels, couples ou petites familles
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 6" X 203' 5" irr.
Superficie du terrain
28 015,22 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 241 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 499 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Stationnements, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, fournaise
Exclusions
Réfrigérateur, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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