Photo Photo principale de la propriété
500 000$ ou 2 395$ par mois
Nouveauté
ULS : 16816354

Appartement - Condominium à vendre ou à louer
299 Rue de la Rotonde app. 807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Un condo lumineux, raffiné, entièrement MEUBLÉ ET CLÉ EN MAIN, parfaitement prêt à vous accueillir au coeur d'une communauté riveraine prisée de Montréal, dans le prestigieux complexe Evolo à L'Île-des-Soeurs. Aménagé avec élégance et un design moderne rehaussé de touches dorées, ce condo offre confort, style et une qualité de vie exceptionnelle. Si vous recherchez un mode de vie luxueux avec tous les avantages d'être à proximité du centre-ville, sans le bruit, la foule et l'agitation du downtown alors ce condo est fait pour VOUS. Vos invités pourront également profiter d'unités à court terme disponibles sur place pour leur séjour.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 560,80 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Superbe condo meublé avec vue sur le centre-ville à l'Île-des-Soeurs (Complexe Evolo)

Entièrement MEUBLÉ ET CLÉ EN MAIN, parfaitement prêt à vous accueillir dès maintenant!

Découvrez ce magnifique condo 3 ½ entièrement meublé situé dans le prestigieux complexe Evolo à l'Île-des-Soeurs. Aménagé par des professionnels avec élégance et un design moderne rehaussé de touches dorées, ce condo lumineux offre confort, style et une qualité de vie exceptionnelle.

Si vous recherchez un style de vie luxueux avec tous les avantages d'être à proximité du centre-ville, sans le bruit, la foule et l'agitation du downtown, ce condo est fait pour vous.

Caractéristiques de l'unité :
* Stationnement intérieur et espace de rangement inclus (valeur 350$/mois)
* Walk-in closet
* Tous les électroménagers et les meubles inclus
* Fenêtres pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes couchers de soleil
* À seulement 5 minutes en voiture du Vieux-Port, du centre-ville et des universités
* À 3 minutes de marche de la station REM
* Quartier neuf, paisible et très sécuritaire, entouré d'espaces verts et de vues sur l'eau

Commodités de l'immeuble Evolo :
* Piscines intérieure et extérieure
* Gym entièrement équipé
* Saunas sec et vapeur & jacuzzi
* Sécurité 24h avec service de portier
* Stationnement gratuit pour visiteurs (incluant nuitées)
* Service de réception des colis
* Salle commune élégante avec bar, coin détente et WiFi -- idéale pour le télétravail, les réunions ou les événements privés
- Conçu dans une optique de développement durable, ce bâtiment, pourvu d'un système de chauffage géothermique et d'autres caractéristiques écologiques. Il a reçu la certification LEED Or du Conseil du bâtiment durable du Canada.

Parfait pour professionnels ou étudiants recherchant luxe, tranquillité et proximité du centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Année de construction 2014
Superficie habitable 560,80 pi²
Garage Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa privé
Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Autoroute
Cuisine
Niveau : 8e étage
Dimensions : 10'10" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 8e étage
Dimensions : 11'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Walk in closet
Salle de bains
Niveau : 8e étage
Dimensions : 9'2" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 8e étage
Dimensions : 6'11" X 7'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 8e étage
Dimensions : 13'1" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 8e étage
Dimensions : 8'2" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 8e étage
Dimensions : 5'11" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
48 500 $
Évaluation du bâtiment
336 500 $
Total
385 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 527 $
Scolaire (2025)
452 $
Total
2 979 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 592 $
Total
5 592 $

Dépenses énergétiques

Électricité
570 $
Total
570 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que les meubles suivants : divan, table à café, bureau, chaise de bureau, petite bibliothèque, deux (2) tabourets de bar, coiffeuse avec tabouret tels que sur les photos.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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