229 000$
Nouveauté
ULS : 16248914
Appartement - Condominium
à vendre
287 Rue des Explorateurs, Saint-Lambert-de-Lauzon
Magnifique condo de 2 chambres, lumineux et soigneusement aménagé, situé au 2e étage d'une copropriété de 4 unités. Vous serez charmé par l'immense salon fenestré et l'aire de vie ouverte, à la fois chaleureuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec accès direct au balcon. Le condo propose aussi un espace bureau polyvalent, actuellement aménagé en coin bar, une grande salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage, walk-in dans la chambre principale et beaucoup de rangement! 2 stationnements, situé dans un secteur tranquille et familial, près des services et à seulement 15 minutes des ponts. À VOIR!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 2e étage d'une copropriété de seulement 4 unités, ce superbe condo se démarque par sa luminosité abondante et son aire de vie ouverte. L'immense salon fenestré crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale autant pour relaxer que pour recevoir! La cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles saisons avec son orientation!
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, en plus d'un espace bureau polyvalent actuellement aménagé en coin bar, pouvant facilement être adapté selon vos besoins! La grande salle de bain offre une douche indépendante et un espace laveuse sécheuse fermé et pratique. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'aménagement en plus d'un à l'extérieur.
Deux stationnements extérieurs sont inclus. Le condo est situé dans un secteur tranquille et familial, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et à seulement 15 minutes des ponts! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. À VOIR ABSOLUMENT!
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, en plus d'un espace bureau polyvalent actuellement aménagé en coin bar, pouvant facilement être adapté selon vos besoins! La grande salle de bain offre une douche indépendante et un espace laveuse sécheuse fermé et pratique. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'aménagement en plus d'un à l'extérieur.
Deux stationnements extérieurs sont inclus. Le condo est situé dans un secteur tranquille et familial, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et à seulement 15 minutes des ponts! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
95,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau dans le salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 018 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 2 152 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe et son compresseur, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, bar amovible du salon, tablettes décoratives
Calculatrice de versements hypothécaire
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