1 295 000$
ULS : 15155902
Appartement - Condominium
à vendre
257 Rue Notre-Dame app. 502, Charlemagne
Bienvenue dans ce prestigieux condo qui allie élégance et confort! Emplacement idéal près des axes routiers 40 et 640. Rare sur le marché, il se distingue par ses 6 espaces de stationnements intérieurs. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, il séduit par son abondante luminosité grâce à ses multiples fenêtres et puits de lumières. Deux terrasses privées s'ajoutent à l'expérience, l'une avec un plancher chauffant, coin cuisine et spa et la seconde terrasse se situe sur le toit. La copropriété vous propose plusieurs services, tels qu'une piscine intérieure, une salle d'exercice et une terrasse commune.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
169,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 257, rue Notre-Dame #502! Ce condo prestigieux et raffiné, rare sur le marché, séduit par son élégance et sa conception bien pensée. Offrant un impressionnant total de 6 espaces de stationnement au garage, il combine confort, exclusivité et emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 40 et 640.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- Vaste espace de vie à aire ouverte agrémentée d'un élégant foyer au gaz trois faces.
- Cuisine moderne et lumineuse avec 3 puits de lumière, grand îlot central avec comptoir lunch et espace de travail pratique.
- Suite principale spacieuse dotée d'un walk-in ouvert et d'une salle de bain attenante.
- Deuxième chambre spacieuse également avec salle de bain attenante.
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
- La terrasse extérieure privée avec cuisine, spa et plancher chauffant.
- Seconde terrasse privée sur le toit.
- 6 espaces de stationnement intérieurs.
- 1 espace de rangement intérieur.
- Pour votre confort, chauffage et climatisation central à aire pulsé.
LES ESPACES COMMUNS :
* Superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ, cuisinette et salle de bain.
* Une piscine intérieure chauffée.
* Salle d'entraînement entièrement équipée avec douche et salle de bain.
* Ascenseur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- Vaste espace de vie à aire ouverte agrémentée d'un élégant foyer au gaz trois faces.
- Cuisine moderne et lumineuse avec 3 puits de lumière, grand îlot central avec comptoir lunch et espace de travail pratique.
- Suite principale spacieuse dotée d'un walk-in ouvert et d'une salle de bain attenante.
- Deuxième chambre spacieuse également avec salle de bain attenante.
- Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
- La terrasse extérieure privée avec cuisine, spa et plancher chauffant.
- Seconde terrasse privée sur le toit.
- 6 espaces de stationnement intérieurs.
- 1 espace de rangement intérieur.
- Pour votre confort, chauffage et climatisation central à aire pulsé.
LES ESPACES COMMUNS :
* Superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ, cuisinette et salle de bain.
* Une piscine intérieure chauffée.
* Salle d'entraînement entièrement équipée avec douche et salle de bain.
* Ascenseur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
169,80 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
Spa privé
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
21'3" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 200 $
- Total
- 463 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 523 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 592 $
- Total
- 8 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse central et acc et coup de pied, four, plaque de cuisson, cellier, micro onde, frigo, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores, foyer au gaz, spa, auvent extérieur, Sonos, 2 terrasses, garage pour 6 voitures, rangement intérieur, plancher extérieur chauffant pour l'espace du chien.
Exclusions
Tv, support et caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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