219 000$
Nouveauté
ULS : 13220714
Appartement - Condominium
à vendre
231 Rue Riverside app. 801, Saint-Lambert
Condo lumineux d'une chambre au 231 Rue Riverside #801 à St-Lambert avec aire ouverte, grandes fenêtres et balcon privé avec vue dégagée. Inclut stationnement intérieur et rangement. Actuellement loué 1 600 $/mois, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Emplacement stratégique entre le métro Longueuil et le REM, avec arrêt d'autobus devant. À proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et piste cyclable, avec accès rapide aux grands axes et à Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
52,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 231 Rue Riverside #801 à St-Lambert, un charmant condo d'une chambre et une salle de bain offrant confort, luminosité et une vue dégagée. Cette unité propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre à coucher de bonne dimension donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de la vue. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, le condo est actuellement loué à 1 600 $/mois. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Caractéristiques de la propriété :
* Condo d'une chambre à coucher et une salle de bain
* Aire de vie ouverte salon/salle à manger
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
* Chambre spacieuse avec accès au balcon
* Balcon privé avec vue dégagée
* Planchers de bois dans les aires principales
* Climatiseur mural
* Stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement intérieur
* Actuellement loué à 1 600 $/mois
Secteur :
* Emplacement stratégique à St-Lambert, à proximité de Montréal et de la Rive-Sud
* À proximité des épiceries, commerces, restaurants et cafés
* Dans le secteur de l'École primaire des Saints-Anges et près d'autres écoles reconnues
* Parcs accessibles à moins de 5 minutes de marche
* Accès rapide aux grands axes routiers, incluant la route 132 et les accès au pont Victoria
* Transport en commun efficace : situé entre le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et le REM
* Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble
* Accès à une piste cyclable menant à Montréal
Pourquoi acheter cette propriété :
* Vue dégagée et belle luminosité naturelle
* Excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place
* Option idéale pour un futur propriétaire occupant
* Accessibilité remarquable vers Montréal (métro, REM, autobus, vélo)
* Unité bien entretenue et facile à personnaliser
* Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité urbaine
Caractéristiques de la propriété :
* Condo d'une chambre à coucher et une salle de bain
* Aire de vie ouverte salon/salle à manger
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
* Chambre spacieuse avec accès au balcon
* Balcon privé avec vue dégagée
* Planchers de bois dans les aires principales
* Climatiseur mural
* Stationnement intérieur inclus
* Espace de rangement intérieur
* Actuellement loué à 1 600 $/mois
Secteur :
* Emplacement stratégique à St-Lambert, à proximité de Montréal et de la Rive-Sud
* À proximité des épiceries, commerces, restaurants et cafés
* Dans le secteur de l'École primaire des Saints-Anges et près d'autres écoles reconnues
* Parcs accessibles à moins de 5 minutes de marche
* Accès rapide aux grands axes routiers, incluant la route 132 et les accès au pont Victoria
* Transport en commun efficace : situé entre le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et le REM
* Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble
* Accès à une piste cyclable menant à Montréal
Pourquoi acheter cette propriété :
* Vue dégagée et belle luminosité naturelle
* Excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place
* Option idéale pour un futur propriétaire occupant
* Accessibilité remarquable vers Montréal (métro, REM, autobus, vélo)
* Unité bien entretenue et facile à personnaliser
* Emplacement recherché alliant tranquillité et proximité urbaine
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
52,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
8'4" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
7'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
10'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 213 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 601 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 1 732 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, table et chaises de cuisine
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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