325 000$
Nouveauté
ULS : 28798810
Appartement - Condominium
à vendre
2289 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce magnifique condo de 4½ pièces au 2e étage, offrant 1 005 pi² de vie lumineux et bien entretenu. Avec ses deux belles grandes chambres aux dimensions généreuses et bien éclairées, cet espace saura répondre aux besoins de toute la famille. Le salon impressionne avec son mur de parement décoratif et son foyer au bois, tandis que les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Deux stationnements, une remise, deux entrées intérieures chauffées, toiture neuve 2021 et syndicat bien géré. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 005 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 4½ pièces situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et fonctionnalité se rejoignent pour vous offrir un milieu de vie vraiment agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui se dégage de l'ensemble des pièces, toutes bien proportionnées et décorées avec goût. Que vous soyez un premier acheteur ou quelqu'un qui cherche à simplifier son quotidien, cette propriété saura répondre à vos attentes sans compromis. Profitez également de deux entrées intérieures et chauffées, un vrai luxe durant les hivers québécois.
Le salon impressionne dès le premier regard avec son magnifique mur de parement décoratif qui lui donne un cachet vraiment unique. Le foyer au bois, encadré d'un manteau élégant, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les planchers de bois franc, présents dans les pièces principales, apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La salle à manger, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, offre un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, propose une belle quantité d'armoires de style classique, un dosseret décoratif et plusieurs électroménagers inclus, rendant l'espace aussi pratique qu'agréable à utiliser au quotidien.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et bien éclairées. La chambre principale se démarque avec son mur accent vert et son plancher de bois franc, tandis que la deuxième chambre offre également un espace confortable et lumineux. La salle de bain complète le tout avec sa baignoire, sa douche séparée et ses armoires en bois foncé qui lui donnent un look soigné. À l'extérieur, deux espaces de stationnement ainsi qu'une remise vous sont réservés. La toiture a été refaite en 2021 et le syndicat est sérieusement géré, avec un fonds de prévoyance solide. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçu !
Le salon impressionne dès le premier regard avec son magnifique mur de parement décoratif qui lui donne un cachet vraiment unique. Le foyer au bois, encadré d'un manteau élégant, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les planchers de bois franc, présents dans les pièces principales, apportent chaleur et caractère à l'ensemble. La salle à manger, avec ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle, offre un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, propose une belle quantité d'armoires de style classique, un dosseret décoratif et plusieurs électroménagers inclus, rendant l'espace aussi pratique qu'agréable à utiliser au quotidien.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions et bien éclairées. La chambre principale se démarque avec son mur accent vert et son plancher de bois franc, tandis que la deuxième chambre offre également un espace confortable et lumineux. La salle de bain complète le tout avec sa baignoire, sa douche séparée et ses armoires en bois foncé qui lui donnent un look soigné. À l'extérieur, deux espaces de stationnement ainsi qu'une remise vous sont réservés. La toiture a été refaite en 2021 et le syndicat est sérieusement géré, avec un fonds de prévoyance solide. Une visite s'impose, vous ne serez pas déçu !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 005 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 220 201 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 388 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, tapis d'entrée, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%