659 000$
Nouveauté
ULS : 22545511
Appartement - Condominium
à vendre
2190 Av. St-Germain, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Propriété prestigieuse toute brique détenue en copropriété, située dans le plus beau quartier de la ville sur une rue tranquille, à proximité de marche de tous les services. Impeccable et entretenue avec grand soin, elle offre un entretien irréprochable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, foyer au propane, garage attaché chauffé et plancher en bois d'ingénierie, cette résidence combine confort, élégance et qualité. Un cadre de vie raffiné où chaque détail est pensé pour votre bien-être au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
233 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Majestueuse et raffinée, cette propriété séduit dès le premier regard. Offrant 3 chambres au total, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, elle propose une configuration pensée pour le confort absolu. La chambre principale, véritable havre privé, dispose de sa salle de bain attenante, créant une atmosphère digne d'une suite hôtelière.
Les belles grandes pièces impressionnent par leur volume et leur luminosité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte invitent à recevoir avec élégance dans un décor harmonieux et chaleureux. La cuisine, spectaculaire et fonctionnelle avec son plancher chauffant, marie dosseret en céramique et comptoir en quartz pour un style à la fois chic et intemporel. Le passage vers le garage avec plancher chauffant également ajoute une touche de luxe appréciable au quotidien. Le bois d'ingénierie Jatoba rehausse l'ensemble avec richesse et caractère.
Le garage, offrant 2 stationnements, chauffé en béton époxy plaira aux amateurs de qualité et de finition soignée. À l'extérieur, le terrain paysager crée un environnement digne des plus belles propriétés, tandis que la grande cour et ses 4 stationnements en pavé uni offrent espace et praticité.
Au sous-sol, la salle familiale avec immeuble bibliothèque murale devient l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. Une chambre supplémentaire avec immense walk-in complète ce niveau avec style. Beaucoup d'espace de rangement vient parfaire cette résidence où chaque détail respire la distinction.
Un oasis de paix qui n'attend que vous !
**Il y a au total 4 espaces de stationnement extérieurs qui appartiennent à la partie commune. Les propriétaires actuels en utilisent 2, plus les 2 espaces à l'intérieur du garage qui appartiennent à la partie privative.
**La copropriété englobe les 4 copropriétaires du 2190, 2210, 2230 et 2250. (2 bâtiments distincts)
Les belles grandes pièces impressionnent par leur volume et leur luminosité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte invitent à recevoir avec élégance dans un décor harmonieux et chaleureux. La cuisine, spectaculaire et fonctionnelle avec son plancher chauffant, marie dosseret en céramique et comptoir en quartz pour un style à la fois chic et intemporel. Le passage vers le garage avec plancher chauffant également ajoute une touche de luxe appréciable au quotidien. Le bois d'ingénierie Jatoba rehausse l'ensemble avec richesse et caractère.
Le garage, offrant 2 stationnements, chauffé en béton époxy plaira aux amateurs de qualité et de finition soignée. À l'extérieur, le terrain paysager crée un environnement digne des plus belles propriétés, tandis que la grande cour et ses 4 stationnements en pavé uni offrent espace et praticité.
Au sous-sol, la salle familiale avec immeuble bibliothèque murale devient l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. Une chambre supplémentaire avec immense walk-in complète ce niveau avec style. Beaucoup d'espace de rangement vient parfaire cette résidence où chaque détail respire la distinction.
Un oasis de paix qui n'attend que vous !
**Il y a au total 4 espaces de stationnement extérieurs qui appartiennent à la partie commune. Les propriétaires actuels en utilisent 2, plus les 2 espaces à l'intérieur du garage qui appartiennent à la partie privative.
**La copropriété englobe les 4 copropriétaires du 2190, 2210, 2230 et 2250. (2 bâtiments distincts)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 42' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
233 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre commercial, Restaurants, Épiceries, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G/robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav/séch, Douche cér
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
G/robe, P/patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Dosseret cér, C/Quartz
Passage entrée à l'arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 13'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
P/patio, couloir vers garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
2 g/robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP, Bain/douche
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8,1 x 9,9 p irr
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 700 $
- Total
- 516 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 423 $
- Scolaire (2026)
- 318 $
- Total
- 3 741 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes (LG), système d'alarme non raccordé à une centrale, coffret de sureté au sous-sol, tablettes de la bibliothèque au sous-sol, étagère métal au sous-sol, balançoire extérieure, ouvre-porte électrique du garage avec deux manettes, broyeur dans l'évier de cuisine, classeur commodore format légal au sous-sol, auvent.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle, chauffe-terrasse extérieur. Location du système d'alarme (pas de frais). Location du réservoir de propane 287,44$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%