339 900$
Visite libre
ULS : 24376188
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Située au coeur de Saint-Amable, à distance de marche des services, cette propriété offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement recherché.
Dès l'entrée, un hall fermé ajoute une belle fonctionnalité au quotidien. L'aire de vie principale à aire ouverte se distingue par son abondante fenestration, laissant entrer une luminosité naturelle remarquable dans le salon, la cuisine et la salle à manger. Le fait d'être située au dernier étage constitue un atout indéniable, offrant tranquillité et clarté accrue.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et actuel, avec des armoires pleine hauteur, un grand comptoir-lunch, un évier double en acier inoxydable et un plancher de céramique. Elle s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, parfaite pour recevoir, avec une porte patio donnant accès à un balcon privé.
Le salon, chaleureux et bien proportionné, repose sur des planchers de bois et bénéficie d'une élégante fenêtre en baie qui accentue la luminosité de l'espace.
La chambre à coucher principale, munie d'un walk-in, offre de belles possibilités d'aménagement. Une seconde chambre, également de bonne dimension, propose un accès direct au balcon, un avantage appréciable.
La salle de bain est complète avec une douche indépendante en coin, un bain séparé, une vanité et du rangement. L'installation laveuse-sécheuse est intégrée de façon pratique dans le passage, avec des armoires additionnelles.
À l'extérieur, le balcon privé comprend un espace de rangement, idéal pour maximiser l'organisation. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Les animaux sont permis sous certaines conditions, conformément à la déclaration de copropriété.
Une propriété bien entretenue, lumineuse et située au dernier étage, combinant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès l'entrée, un hall fermé ajoute une belle fonctionnalité au quotidien. L'aire de vie principale à aire ouverte se distingue par son abondante fenestration, laissant entrer une luminosité naturelle remarquable dans le salon, la cuisine et la salle à manger. Le fait d'être située au dernier étage constitue un atout indéniable, offrant tranquillité et clarté accrue.
La cuisine propose un aménagement à la fois fonctionnel et actuel, avec des armoires pleine hauteur, un grand comptoir-lunch, un évier double en acier inoxydable et un plancher de céramique. Elle s'ouvre sur une salle à manger de belle dimension, parfaite pour recevoir, avec une porte patio donnant accès à un balcon privé.
Le salon, chaleureux et bien proportionné, repose sur des planchers de bois et bénéficie d'une élégante fenêtre en baie qui accentue la luminosité de l'espace.
La chambre à coucher principale, munie d'un walk-in, offre de belles possibilités d'aménagement. Une seconde chambre, également de bonne dimension, propose un accès direct au balcon, un avantage appréciable.
La salle de bain est complète avec une douche indépendante en coin, un bain séparé, une vanité et du rangement. L'installation laveuse-sécheuse est intégrée de façon pratique dans le passage, avec des armoires additionnelles.
À l'extérieur, le balcon privé comprend un espace de rangement, idéal pour maximiser l'organisation. Une place de stationnement extérieure est incluse.
Les animaux sont permis sous certaines conditions, conformément à la déclaration de copropriété.
Une propriété bien entretenue, lumineuse et située au dernier étage, combinant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 23' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
82,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 314 501 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 647 $
- Total
- 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, interphone (fonctionnel pour le déverrouillage de la porte seulement), pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, tablettes décoratives dans la cuisine, ainsi que les luminaires, le tout laissé à titre gratuit, sans garantie quant à leur fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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