529 000$
Visite libre
ULS : 13656815
Appartement - Condominium
à vendre
214 Rue de l'Aigle app. 203, Carignan
VENEZ DÉCOUVRIR cette unité de coin baignée de lumière naturelle qui se distingue par sa vue imprenable sur la nature environnante et la piscine. Elle se distingue également par ses planchers en bois d'ingénierie, ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Offrant 2 chambres et 2 salles de bain, elle propose une cuisine bien organisée et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse de 16x8pi couverte, d'un espace de rangement directement dans l'unité, d'un climatiseur mural, de 2 espaces de stationnement dont un au garage et d'un ascenseur. Impeccable! Mérite d'être visité!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
990 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE DANS CE SOMPTUEUX CONDO avec ascenseur localisé dans un quartier prisé.
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ENTRÉE de belle superficie dotée d'un grand garde-robe.
* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie à aire ouverte qu'il partage avec la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* LA CUISINE présente des armoires deux tons s'élevant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch avec lavabo double qui devient un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. A noter qu'il y une connexion pour l'eau filtrée directement au réfrigérateur.
* LA SALLE À MANGER est équipée d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant un accès direct à une grande terrasse de 16x8pi couverte. Cet espace est idéal pour vos repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un garde-robe walk-in permettant un rangement optimal et organisé. Elle dispose également de sa propre salle de bain équipée d'une grande douche.
* LA SECONDE CHAMBRE se veut polyvalente et fonctionnelle, s'adaptant facilement à vos besoins. Elle peut être aménagée en chambre pour un enfant, peut servir de bureau à la maison ou pour une chambre d'invités.
* LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN équipée d'un bain-douche allie praticité et confort au quotidien.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes ce qui permet de conserver une apparence soignée tout en gardant les appareils facilement accessibles au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT à même le condo permet de stocker vos articles saisonniers, accessoires ou tout simplement vos objets que vous n'utilisez pas au quotidien.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Insonorisation de qualité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Unité de coin
* Plafond de 9 pieds
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* Climatiseur murale pour dormir au frais
* Grande terrasse couverte de 16x8pi
* Deux espaces de stationnement, dont un au garage #25
* Espace au garage pour laver la voiture
* Ascenseur jusqu'au garage
* Piscine creusée/chauffée pour vous rafraîchir l'été
PROXIMITÉ:
* À environ 5 minutes en voiture des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Accès facile à l'autoroute 116 et 30.
* En voiture, à environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et 15 minutes du Quartier Dix30 et le REM à Brossard.
VOICI UNE OPPORTUNITÉ ALLIANT CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!
* Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une ENTRÉE de belle superficie dotée d'un grand garde-robe.
* LE SALON s'intègre harmonieusement à une aire de vie à aire ouverte qu'il partage avec la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
* LA CUISINE présente des armoires deux tons s'élevant jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch avec lavabo double qui devient un espace idéal pour cuisiner, partager et recevoir en toute convivialité. A noter qu'il y une connexion pour l'eau filtrée directement au réfrigérateur.
* LA SALLE À MANGER est équipée d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant un accès direct à une grande terrasse de 16x8pi couverte. Cet espace est idéal pour vos repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un garde-robe walk-in permettant un rangement optimal et organisé. Elle dispose également de sa propre salle de bain équipée d'une grande douche.
* LA SECONDE CHAMBRE se veut polyvalente et fonctionnelle, s'adaptant facilement à vos besoins. Elle peut être aménagée en chambre pour un enfant, peut servir de bureau à la maison ou pour une chambre d'invités.
* LA DEUXIÈME SALLE DE BAIN équipée d'un bain-douche allie praticité et confort au quotidien.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes ce qui permet de conserver une apparence soignée tout en gardant les appareils facilement accessibles au quotidien.
* UN ESPACE DE RANGEMENT à même le condo permet de stocker vos articles saisonniers, accessoires ou tout simplement vos objets que vous n'utilisez pas au quotidien.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Insonorisation de qualité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Unité de coin
* Plafond de 9 pieds
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Espace de vie à aire ouverte
* Climatiseur murale pour dormir au frais
* Grande terrasse couverte de 16x8pi
* Deux espaces de stationnement, dont un au garage #25
* Espace au garage pour laver la voiture
* Ascenseur jusqu'au garage
* Piscine creusée/chauffée pour vous rafraîchir l'été
PROXIMITÉ:
* À environ 5 minutes en voiture des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Accès facile à l'autoroute 116 et 30.
* En voiture, à environ 10 minutes des Promenades St-Bruno et 15 minutes du Quartier Dix30 et le REM à Brossard.
VOICI UNE OPPORTUNITÉ ALLIANT CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
990 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Divers commerces, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires mélamine/Compt quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in 6x5 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communique avec CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 515 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 997 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, échangeur d'air, climatiseur mural, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, cuisinière et frigo, support à TV mural, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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