799 000$
Nouveauté
ULS : 14731131
Appartement - Condominium
à vendre
2130 Rue Louis-Jobin app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
PARCOURS DU CERF - Splendide unité en copropriété située au 2e étage, où luminosité et volumes généreux se rencontrent. L'aire ouverte, rehaussée de plafonds de près de 9 pieds, met en valeur un salon chaleureux avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec un cellier indépendant et un superbe coin détente vitré avec accès au balcon. Trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec garde-robes walk-in et salle de bains attenante. Monte-charge pratique, garage double et rangement abondant. Un emplacement de choix, à proximité du golf, des parcs et des principaux axes routiers. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 854 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique copropriété située au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, dans le secteur des Portes de l'Europe, au sein du quartier du Parcours du Cerf.
L'ENTRÉE
- Profitez d'une entrée extérieure accessible par une charmante cour intérieure en pavé uni, sécurisée par un portail élégant, au centre de laquelle trône une superbe statue.
- Le hall d'entrée discret, situé au rez-de-chaussée, offre une séparation appréciée avec l'espace de vie principal.
- Un monte-charge pratique, facilitant les allers-retours entre l'étage et le sous-sol, est accessible à mi-parcours de l'escalier.
L'ÉTAGE
- L'étage, disposant de plafonds de près de 9 pieds, vous accueille dans un charmant boudoir, agrémenté de garde-robes double ainsi que d'une garde-robes walk-in, offrant un espace polyvalent.
- Le salon décloisonné est mis en valeur par un élégant foyer au gaz avec manteau en bois, créant une atmosphère chaleureuse.
- La salle à manger, située au coeur de l'aire ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
- La cuisine offre de vastes surfaces de travail en quartz, incluant une péninsule avec lavabo intégré. Le mariage d'armoires en bois aux portes pleines et vitrées apporte une touche de dynamisme à l'espace.
- Un espace cellier indépendant, avec murs de brique, ajoute du cachet et ravira les amateurs de vin.
- Un coin détente, vitré sur trois côtés, offre un accès direct au balcon et un espace parfait pour relaxer en toute saison.
- La chambre à coucher principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'une grande garde-robes walk-in.
- La salle de bains attenante propose une douche indépendante en céramique avec paroi de verre et ciel de pluie encastré, un bain sur podium ainsi qu'une vaste vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
- Une seconde chambre à coucher comprend une grande garde-robes double alors que la 3e chambre, de très grande dimension, se distingue par ses magnifiques portes françaises et son accès direct au monte-charge, ajoutant une fonctionnalité unique.
- Une salle de bains additionnelle offre une douche indépendante, une large vanité avec rangement et intègre discrètement un espace laveuse/sécheuse.
LE SOUS-SOL
- Le sous-sol propose deux grandes garde-robes, dont une walk-in, parfaites pour maximiser le rangement.
- Un accès au monte-charge est également disponible à ce niveau.
- Le garage double permet de stationner deux véhicules et comprend un espace pouvant être aménagé en atelier ou en zone de rangement pratique.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- L'unité dispose d'un balcon confortable, accessible depuis le coin détente, idéal pour aménager un espace de vie extérieur.
- Située à proximité du Club de golf du Parcours du Cerf.
- Accès rapide à l'autoroute 20.
- À quelques pas du parc Pierre-Gosselin et des pistes cyclables.
À découvrir sans tarder !
L'ENTRÉE
- Profitez d'une entrée extérieure accessible par une charmante cour intérieure en pavé uni, sécurisée par un portail élégant, au centre de laquelle trône une superbe statue.
- Le hall d'entrée discret, situé au rez-de-chaussée, offre une séparation appréciée avec l'espace de vie principal.
- Un monte-charge pratique, facilitant les allers-retours entre l'étage et le sous-sol, est accessible à mi-parcours de l'escalier.
L'ÉTAGE
- L'étage, disposant de plafonds de près de 9 pieds, vous accueille dans un charmant boudoir, agrémenté de garde-robes double ainsi que d'une garde-robes walk-in, offrant un espace polyvalent.
- Le salon décloisonné est mis en valeur par un élégant foyer au gaz avec manteau en bois, créant une atmosphère chaleureuse.
- La salle à manger, située au coeur de l'aire ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
- La cuisine offre de vastes surfaces de travail en quartz, incluant une péninsule avec lavabo intégré. Le mariage d'armoires en bois aux portes pleines et vitrées apporte une touche de dynamisme à l'espace.
- Un espace cellier indépendant, avec murs de brique, ajoute du cachet et ravira les amateurs de vin.
- Un coin détente, vitré sur trois côtés, offre un accès direct au balcon et un espace parfait pour relaxer en toute saison.
- La chambre à coucher principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'une grande garde-robes walk-in.
- La salle de bains attenante propose une douche indépendante en céramique avec paroi de verre et ciel de pluie encastré, un bain sur podium ainsi qu'une vaste vanité offrant de nombreux espaces de rangement.
- Une seconde chambre à coucher comprend une grande garde-robes double alors que la 3e chambre, de très grande dimension, se distingue par ses magnifiques portes françaises et son accès direct au monte-charge, ajoutant une fonctionnalité unique.
- Une salle de bains additionnelle offre une douche indépendante, une large vanité avec rangement et intègre discrètement un espace laveuse/sécheuse.
LE SOUS-SOL
- Le sous-sol propose deux grandes garde-robes, dont une walk-in, parfaites pour maximiser le rangement.
- Un accès au monte-charge est également disponible à ce niveau.
- Le garage double permet de stationner deux véhicules et comprend un espace pouvant être aménagé en atelier ou en zone de rangement pratique.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- L'unité dispose d'un balcon confortable, accessible depuis le coin détente, idéal pour aménager un espace de vie extérieur.
- Située à proximité du Club de golf du Parcours du Cerf.
- Accès rapide à l'autoroute 20.
- À quelques pas du parc Pierre-Gosselin et des pistes cyclables.
À découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 854 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'1 x 3'5"
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cellier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8' x 7'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au monte-charge
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 20'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans le garage
Monte-charge
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Monte-charge, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 300 $
- Total
- 838 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 228 $
- Scolaire (2025)
- 557 $
- Total
- 6 785 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 044 $
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 6 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 633 $
- Gaz
- 2 477 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres + fixtures + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + cellier + micro-ondes + aspirateur central et acc. + barre de son et hauts-parleurs plafond + télévieur mural et son support du salon + système d'alarme + sonnette d'entrée + ouvres-portes de garage et 2 manettes + gazebo extérieur + BBQ gaz naturel + miroirs des salles de bains + aménagements intérieurs des gardes-robes + échangeur d'air + climatiseur central
Exclusions
Laveuse + sécheuse + réfrigérateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%