469 000$
Nouveauté
ULS : 10285544
Appartement - Condominium
à vendre
212 Rue Notre-Dame app. 403, Repentigny (Repentigny)
À Repentigny, découvrez ce superbe condo de plus de 1000 pi² offrant confort et luminosité. Située en unité de coin, cette propriété rare sur le marché se distingue par son grand bay window qui inonde l'espace de lumière naturelle. Elle propose 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, en plus d'une 2e salle de bain complète et d'une salle de lavage indépendante. Profitez d'un garage intérieur et d'installations recherchées : piscine intérieure, gym et salle communautaire. Vue imprenable sur le fleuve, orientation est. Occupation immédiate, à ne pas manquer cette opportunité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Unité de coin lumineuse avec vue sur le fleuve, Les Condominiums du Fleuve à Repentigny
Vous recherchez un espace de vie chaleureux, sécuritaire et sans tracas? Ne cherchez plus.
Ce superbe condo de deux chambres à coucher, situé au 4e étage de la 4e et dernière phase des Condominiums du Fleuve, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé de Repentigny.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante qu'offre cette unité de coin, mise en valeur par un magnifique bay window ainsi qu'une généreuse fenestration. L'orientation permet de profiter du soleil levant, créant une ambiance apaisante dès le matin, en plus d'une vue imprenable sur le fleuve.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe un salon accueillant avec porte-patio donnant accès à une terrasse couverte, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir.
Les espaces sont bien pensés et offrent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, un atout recherché au quotidien.
Une deuxième salle de bain complète vient bonifier l'ensemble, en plus d'une salle de lavage indépendante discrètement aménagée.
Ce condo inclut un garage intérieur avec espace de rangement privé, ainsi qu'un espace dédié pour les vélos.
L'immeuble, reconnu pour sa gestion rigoureuse et sa réputation, met à votre disposition une gamme complète de services : deux ascenseurs, une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle d'exercice, ainsi qu'une salle communautaire avec coin cuisine, espace détente, table de billard et table de ping-pong.
Un jardin extérieur aménagé complète cet environnement, parfait pour profiter des beaux jours.
Le stationnement extérieur est généreux et pratique pour les visiteurs.
L'emplacement est tout simplement stratégique, à proximité des commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et des principaux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence principale ou d'un milieu de vie paisible et bien entretenu, cette propriété se démarque par sa luminosité, sa vue, sa configuration et la qualité de vie qu'elle offre.
Une unité rare sur le marché, dans un complexe reconnu, où confort, sécurité et tranquillité se rencontrent.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui
les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 6 avril 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Vous recherchez un espace de vie chaleureux, sécuritaire et sans tracas? Ne cherchez plus.
Ce superbe condo de deux chambres à coucher, situé au 4e étage de la 4e et dernière phase des Condominiums du Fleuve, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé de Repentigny.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante qu'offre cette unité de coin, mise en valeur par un magnifique bay window ainsi qu'une généreuse fenestration. L'orientation permet de profiter du soleil levant, créant une ambiance apaisante dès le matin, en plus d'une vue imprenable sur le fleuve.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe un salon accueillant avec porte-patio donnant accès à une terrasse couverte, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir.
Les espaces sont bien pensés et offrent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, un atout recherché au quotidien.
Une deuxième salle de bain complète vient bonifier l'ensemble, en plus d'une salle de lavage indépendante discrètement aménagée.
Ce condo inclut un garage intérieur avec espace de rangement privé, ainsi qu'un espace dédié pour les vélos.
L'immeuble, reconnu pour sa gestion rigoureuse et sa réputation, met à votre disposition une gamme complète de services : deux ascenseurs, une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle d'exercice, ainsi qu'une salle communautaire avec coin cuisine, espace détente, table de billard et table de ping-pong.
Un jardin extérieur aménagé complète cet environnement, parfait pour profiter des beaux jours.
Le stationnement extérieur est généreux et pratique pour les visiteurs.
L'emplacement est tout simplement stratégique, à proximité des commerces, épiceries, parcs, pistes cyclables et des principaux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence principale ou d'un milieu de vie paisible et bien entretenu, cette propriété se démarque par sa luminosité, sa vue, sa configuration et la qualité de vie qu'elle offre.
Une unité rare sur le marché, dans un complexe reconnu, où confort, sécurité et tranquillité se rencontrent.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui
les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 6 avril 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Vue directe sur le Fleuve
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 22'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 391 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 854 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 110 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, balayeuse central et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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