374 900$
Nouveauté
ULS : 25815606
Appartement - Condominium
à vendre
21 Rue de l'Épervier app. 6, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Très grand condo situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles. Unité au dernier étage offrant une belle luminosité et beaucoup de tranquillité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, on y retrouve un espace de vie moderne, fonctionnel et surtout beaucoup de rangement. Accès à de beaux espaces verts, parc et terrain de tennis. Copropriété très bien gérée. Une belle option dans un secteur en demande.(voir addenda)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 247,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Entièrement rénové et entretenu avec soin
-Planchers de bois d'ingénierie
-Nouvelle cuisine avec extension et armoires modernes en thermoplastique
- Nouvelle thermopompe de 18000 BTU
- Remplacemement de tous les calorifère
-Possibilité d'un 2e stationnement
-Accès à de beaux espaces verts et près des parc et terrains de tennis
- Emplacement stratégique à quelques minutes du pont Champlain
- Accès rapide à l'autoroute des Allumettières et à tous les services
- Copropriété très bien gérée
-Planchers de bois d'ingénierie
-Nouvelle cuisine avec extension et armoires modernes en thermoplastique
- Nouvelle thermopompe de 18000 BTU
- Remplacemement de tous les calorifère
-Possibilité d'un 2e stationnement
-Accès à de beaux espaces verts et près des parc et terrains de tennis
- Emplacement stratégique à quelques minutes du pont Champlain
- Accès rapide à l'autoroute des Allumettières et à tous les services
- Copropriété très bien gérée
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 55' 6" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 247,50 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Rénovations
Cuisine (2024), Plancher (2025), Salle de bains (2023), Cheminée (2025), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Extension cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 383 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme Samsung : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée. Sont également inclus : luminaires, réservoir d'eau chaude et stores du bureau.
Exclusions
Congélateur (situé dans le rangement), laveuse-sécheuse et rideaux dans les deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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