719 000$
Visite libre
ULS : 17245774
Appartement - Condominium
à vendre
196 Rue Favreau, Sainte-Julie (De la Vallée)
Maison de ville contemporaine et lumineuse, construite en 2022 dans un secteur paisible de Sainte-Julie. Encore sous garantie jusqu'en 2027. Aire de vie ouverte, 3 chambres à l'étage + espace bureau. Chambre principale spacieuse et polyvalente avec son grand walk-in. Sous-sol avec grande salle familiale. Cour arrière intime bordée de haies. Garage intégré et thermopompe centrale. À proximité des écoles, du transport en commun et du golf. Confort, style et simplicité réunis ! Le confort d'une maison et la facilité d'entretien d'un condo.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 795,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Julie, cette élégante maison de ville, construite en 2022, se distingue par son style actuel et sa conception parfaitement adaptée à la vie moderne. Toujours couverte par la garantie maison neuve jusqu'en 2027, elle représente une opportunité rassurante et clé en main.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte où chaque espace s'enchaîne naturellement. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. La porte patio, adjacente à la salle à manger, prolonge l'espace vers l'extérieur et mène à une cour arrière intime bordée de haies, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, la propriété propose trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes, permettant l'aménagement d'un coin détente, d'un espace bureau ou même d'un coin lecture. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau viennent bonifier cet étage, offrant une configuration parfaitement adaptée au télétravail et aux besoins familiaux.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace peut facilement être modulé selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, gym ou bureau supplémentaire.
Alliant le confort d'une maison unifamiliale à la facilité d'entretien d'un condo, cette propriété offre également un garage simple intégré. Chauffage et climatisation centrale par thermopompe pour un confort optimal en toute saison.
À proximité des écoles, du transport en commun et d'un terrain de golf, cette propriété lumineuse et bien pensée saura répondre aux attentes des acheteurs en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte où chaque espace s'enchaîne naturellement. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. La porte patio, adjacente à la salle à manger, prolonge l'espace vers l'extérieur et mène à une cour arrière intime bordée de haies, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, la propriété propose trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes, permettant l'aménagement d'un coin détente, d'un espace bureau ou même d'un coin lecture. Une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau viennent bonifier cet étage, offrant une configuration parfaitement adaptée au télétravail et aux besoins familiaux.
Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace peut facilement être modulé selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, gym ou bureau supplémentaire.
Alliant le confort d'une maison unifamiliale à la facilité d'entretien d'un condo, cette propriété offre également un garage simple intégré. Chauffage et climatisation centrale par thermopompe pour un confort optimal en toute saison.
À proximité des écoles, du transport en commun et d'un terrain de golf, cette propriété lumineuse et bien pensée saura répondre aux attentes des acheteurs en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 795,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et béton
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 000 $
- Total
- 606 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 413 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les stores, le système d'alarme, le meuble télé au salon, le support télé, petit bureau sur la mezzanine.
Exclusions
Les électroménagers, le tapis roulant, le BBQ et la télé sont à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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