355 000$
ULS : 24590776
Appartement - Condominium
à vendre
1945 Rue Adoncour app. 324, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Grâce à son orientation sud-ouest, et à son emplacement au coeur du prestigieux Parcours Adoncour - phase 3, cet impeccable condo de 755 pc offre la plus belle vue de tout l'immeuble! Espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne et chaleureuse, planchers de bois franc, une très grande chambre à coucher, une spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendants, deux portes-patio menant à un grand balcon et un espace laveuse-sécheuse dans le corridor adjacent à la salle de bain font partie des nombreux atouts de cette propriété. Vous profiterez également d'un stationnement au garage et d'un espace de rangement intérieur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
70,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE CHRISTINE LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avec sa construction en béton et en acier, l'immeuble bénéfice d'une insonorisation de qualité et d'un milieu de vie où confort, tranquillité et commodité sont au rendez-vous.
Pour votre sécurité, l'immeuble est desservi par 2 ascenseurs, par des caméras de sécurité et par un intercom. Très bien géré par une firme externe, l'immeuble est également équipé d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, d'un espace intérieur pour lavage de voitures et de plusieurs espaces de stationnement extérieur pour les invités.
Il va sans dire que la propriété est située dans un emplacement de choix!
À quelques pas de l'Hôpital Pierre-Boucher, d'un CLSC, de plusieurs épiceries, d'une quincaillerie RONA, d'un Walmart, de pharmacies, de banques, de restaurants.
Pour les amateurs de balades et de nature, le magnifique Parc Michel-Chartrand et ses nombreux sentiers cyclables et pédestres est à quelques pas. Quant aux amoureux de golf, ils seront heureux de profiter du Parcours du Cerf, à quelques miniutes en voiture.
Il est important de noter que l'immeuble bénéficie d'une gestion efficace et souscrit à toutes les nouvelles normes de copropriété en vigueur.
Pour votre sécurité, l'immeuble est desservi par 2 ascenseurs, par des caméras de sécurité et par un intercom. Très bien géré par une firme externe, l'immeuble est également équipé d'une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, d'un espace intérieur pour lavage de voitures et de plusieurs espaces de stationnement extérieur pour les invités.
Il va sans dire que la propriété est située dans un emplacement de choix!
À quelques pas de l'Hôpital Pierre-Boucher, d'un CLSC, de plusieurs épiceries, d'une quincaillerie RONA, d'un Walmart, de pharmacies, de banques, de restaurants.
Pour les amateurs de balades et de nature, le magnifique Parc Michel-Chartrand et ses nombreux sentiers cyclables et pédestres est à quelques pas. Quant aux amoureux de golf, ils seront heureux de profiter du Parcours du Cerf, à quelques miniutes en voiture.
Il est important de noter que l'immeuble bénéficie d'une gestion efficace et souscrit à toutes les nouvelles normes de copropriété en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
70,20 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 295 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 464 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, tablettes de rangement dans les placards, tringles, tablettes de la salle de bain
Exclusions
rideaux, tablette du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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